Rue du Rocher, Saint-Domineuc
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximitéDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 22 Rue du Rocher | Maison22 Rue du Rocher · 114 m² · 2 646 €/m² | 114 m² | 301 595 € | 2 646 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 2 Rue du Rocher | Vente2 Rue du Rocher · 1 966 m² | 1 966 m² de terrain | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 234 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0352652600013 | 20 Rue du Rocher | 0A 827 | 1 logement, 83 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis d'aménager03526524B0001 | Rue du Rocher | AC 599, A 758, AC 599 | — | 3 050 m² | autorisé | TERRAIN SERVICE RENNES |
| 19/09/2024 | Permis de construire03526524B0019 | 24 Rue du Rocher | A 829 | 1 logement, 82 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2024 | Permis de construire03526524B0017 | 7 Rue du Rocher | AC 133, AC 560 | 1 logement, 108 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire03526523B0007 | 22 Rue du Rocher | A 828 | 1 logement, 118 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire03526523B0008 | 26 Rue du Rocher | A 830 | 1 logement, 110 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2022 | Permis de construire03526522B0009 | 14 Rue du Rocher | A 763 | 1 logement, 119 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis d'aménager03526521B0001 | Rue du Rocher | A 762, A 295 | — | 6 562 m² | terminé | PIGEAULT IMMOBILIER AGENCES |
| 27/04/2021 | Permis de construire03526521B0009 | Rue du Rocher | AC 158 | 1 logement, 149 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2015 | Permis de construire03526515S0003 | 3 Rue du Rocher | AC 132, AC 131 | 187 m² | 1 919 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT DOMINEUC |
| 09/02/2013 | Permis de construire03526512S0024 | Rue Rue du Rocher | AC 142 | 1 logement, 141 m² | 669 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Rocher 35190 Saint-Domineuc | 78,6 m² | 1971 | G | G |
| maison, 19 Rue du Rocher 35190 Saint-Domineuc | 105,4 m² | 1968 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Domineuc | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Le Linon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI Gueduc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Terrain Service Rennes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9860 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue
Maisons38,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Lucie Aubrac240 m
- École primaire privée Ste Jeanne d'Arc280 m