Rue des Frênes, Saint-Malo-de-Phily

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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UeSecteur correspondant aux extensions du centre de Saint-Malo-de-PhilyAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier44 habitants13 ménages autour de la rue

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

L'estimation 2 260Saint-Malo-de-Phily 2 131en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Malo-de-Phily et 7 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 689 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 000 €1 vente
Estimation2 260 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Frênes le 27/03/2024 : 110 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2024	15 Rue des Frênes	Maison15 Rue des Frênes · 110 m² · 2 000 €/m²	110 m²	220 000 €	2 000 €
21/05/2021	5 Rue des Frênes	Maison5 Rue des Frênes · 120 m² · 1 569 €/m²	120 m²	188 325 €	1 569 €
01/04/2021	6 Rue des Frênes	Maison6 Rue des Frênes · 103 m² · 1 809 €/m²	103 m²	186 300 €	1 809 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/11/2021

UeSecteur correspondant aux extensions du centre de Saint-Malo-de-Phily

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,6 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 546 kWh/an1 473 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Périmètre de centralité

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Malo

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques2

PPRi Moyenne Vilainenaturel
PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue des Frênes 35480 Saint-Malo-de-Phily	102,9 m²	—	D	B
maison, 14 Rue des Frênes 35480 Saint-Malo-de-Phily	155 m²	2008	C	B
maison, 7 Rue des Frênes 35480 Saint-Malo-de-Phily	101 m²	2007	C	B
maison, 15 Rue des Frênes 35480 Saint-Malo-de-Phily	105 m²	2008	D	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	GMJL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4413 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	2,9 km
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,6 km
Pharmacie	—	3,6 km
Dentiste	—	3,6 km
Kinésithérapeute	—	3,6 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	320 m
Collège	—	4,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Notre Dame de Montserrat320 m

Entreprises domiciliées à 200 m18

Colibri (Colibri)immobilier
F.A.L.C.O. Smp:faune: Association Locale du Clos aux Oiseaux de Saint-Malo de Philyautres services
GF Couverture Zinguerie 35construction
Malagaimmobilier
GMJLimmobilier
Petanque Philystinearts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.