Rue de la Fontaine Saint Lunaire, Talensac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUeZone à urbaniser à court terme par extension du centre bourgRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier54 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 05Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 14 Rue de la Fontaine Saint Lunaire | Maison14 Rue de la Fontaine Saint Lunaire · 133 m² · 2 331 €/m² | 133 m² | 310 000 € | 2 331 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue de la Fontaine Saint Lunaire | Maison1 Rue de la Fontaine Saint Lunaire · 89 m² · 2 691 €/m² | 89 m² | 239 500 € | 2 691 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2016
1AUeZone à urbaniser à court terme par extension du centre bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,3 m · 6,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale - Art. L123-1 16°
Informations2
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRi MGVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Fontaine Saint Lunaire 35160 Talensac | 155,1 m² | 2011 | B | A |
| maison, 1 Rue de la Fontaine Saint Lunaire 35160 Talensac | 90 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,7 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique le Chat Perché450 m
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Les Creches de Celiasanté et action sociale
- People & Baby Montfort Talensacsanté et action sociale
- Maison D Assistantes Maternelles Mam'ma Miaautres services
- Sophrologie Talensacautres services
- Cinq A l'Infiniimmobilier
- Simcoreactivités scientifiques et techniques