Rue du Centre, Talensac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbanisée : Centre bourgRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Rue du Centre | MaisonRue du Centre · 142 m² · 2 711 €/m² | 142 m² | 385 000 € | 2 711 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Rue du Centre | VenteRue du Centre · 1 545 m² | 1 545 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2016
UCZone urbanisée : Centre bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 201 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,2 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2017 | Permis de construire03533117B0005 | Lot 1 Residence du Centre | A 2272 | 1 logement, 111 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2017 | Permis de construire03533116B0016 | Lot 4 Residence du Centre | A 2269, A 2273, A 2291 | 1 logement, 79 m² | 336 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire03533113B0018 | Residence du Centre | — | 1 logement, 105 m² | 364 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRi MGVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Centre 35160 Talensac | 92,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Talensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique le Chat Perché200 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Commune de Talensacadministration publique
- SCI Mau Blancimmobilier
- JS Piscines (JS Piscines)construction
- Federation des Conseils des Parents d'Eleves - Conseil Local de l'Ecole Publique du Chat Perche de Talensacautres services
- SCM Medecins de Talensacfinance et assurance
- SCI G.A. Immobilierimmobilier