Rue de Saint Péran, Talensac
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbanisée par extension du centre bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Talensac et 8 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Talensac 2 266en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 048 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 873 €1 vente
- 20252 245 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Saint Péran le 15/12/2025 : 98 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue de Saint Péran | MaisonRue de Saint Péran · 98 m² · 1 969 €/m² | 98 m² | 193 000 € | 1 969 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue de Saint Péran | Maison, Dépendance2 Rue de Saint Péran · 135 m² · 2 520 €/m² | 135 m² | 340 250 € | 2 520 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue de Saint Péran | Maison14 Rue de Saint Péran · 140 m² · 1 873 €/m² | 140 m² | 262 200 € | 1 873 € |
| 09/11/2021 | 2 Rue de Saint Péran | Dépendance, Maison2 Rue de Saint Péran · 102 m² · 2 461 €/m² | 102 m² | 251 000 € | 2 461 € |
| 26/07/2021 | Rue de Saint Péran | Dépendance, MaisonRue de Saint Péran · 115 m² · 1 883 €/m² | 115 m² | 216 500 € | 1 883 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Rue de Saint Péran | VenteRue de Saint Péran · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/07/2024 | Rue de Saint Péran | VenteRue de Saint Péran · 121 m² | 121 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/02/2021 | 12 Rue de Saint Péran | Maison12 Rue de Saint Péran · 126 m² · 2 048 €/m² | 126 m² | 258 000 € | 2 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2016
UEZone urbanisée par extension du centre bourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 201 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | Permis de démolir0353312600002 | 8 Bis Rue de saint-Peran | A 2728, A 2729 | — | 634 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2026 | Permis de construire0353312600009 | 10 Qu Rue de saint-Péran | A 2729 | 1 logement, 80 m² | 271 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2026 | Permis de construire0353312600003 | 10 Ter Rue de saint Péran | OA 2728 | 1 logement, 91 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire03533122B0009 | 18 Route de saint-Peran | A 2408, A 2405, A 1097 | 1 logement, 138 m² | 464 m² | terminé | SCI G.M.P.E |
| 21/07/2022 | Permis de construire03533122B0005 | 14 Rue de saint-Peran | A 2433 | 1 logement, 82 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRi MGVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis rue de Saint Péran 35160 Talensac | 98,5 m² | — | D | D |
| maison, 9 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 111,5 m² | — | E | C |
| maison, 8bis rue de Saint Péran 35160 Talensac | 151,8 m² | 1990 | D | D |
| maison, 8 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 168 m² | 1977 | C | A |
| maison, 2 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 135 m² | — | C | A |
| maison, 18 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 138 m² | 2022 | A | A |
| maison, rue de Saint Péran 35160 Talensac | 62,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Commune de Talensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 958 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social34 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique le Chat Perché280 m