Rue de Saint Péran, Talensac
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbanisée par extension du centre bourgRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Talensac et 8 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Talensac 2 266en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 048 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 873 €1 vente
- 20252 245 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Saint Péran le 15/12/2025 : 98 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue de Saint Péran | MaisonRue de Saint Péran · 98 m² · 1 969 €/m² | 98 m² | 193 000 € | 1 969 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue de Saint Péran | Maison, Dépendance2 Rue de Saint Péran · 135 m² · 2 520 €/m² | 135 m² | 340 250 € | 2 520 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue de Saint Péran | Maison14 Rue de Saint Péran · 140 m² · 1 873 €/m² | 140 m² | 262 200 € | 1 873 € |
| 09/11/2021 | 2 Rue de Saint Péran | Dépendance, Maison2 Rue de Saint Péran · 102 m² · 2 461 €/m² | 102 m² | 251 000 € | 2 461 € |
| 26/07/2021 | Rue de Saint Péran | Dépendance, MaisonRue de Saint Péran · 115 m² · 1 883 €/m² | 115 m² | 216 500 € | 1 883 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Rue de Saint Péran | VenteRue de Saint Péran · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/07/2024 | Rue de Saint Péran | VenteRue de Saint Péran · 121 m² | 121 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/02/2021 | 12 Rue de Saint Péran | Maison12 Rue de Saint Péran · 126 m² · 2 048 €/m² | 126 m² | 258 000 € | 2 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2016
UEZone urbanisée par extension du centre bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 201 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | Permis de démolir0353312600002 | 8 Bis Rue de saint-Peran | A 2728, A 2729 | — | 634 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2026 | Permis de construire0353312600009 | 10 Qu Rue de saint-Péran | A 2729 | 1 logement, 80 m² | 271 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2026 | Permis de construire0353312600003 | 10 Ter Rue de saint Péran | OA 2728 | 1 logement, 91 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire03533122B0009 | 18 Route de saint-Peran | A 2408, A 2405, A 1097 | 1 logement, 138 m² | 464 m² | terminé | SCI G.M.P.E |
| 21/07/2022 | Permis de construire03533122B0005 | 14 Rue de saint-Peran | A 2433 | 1 logement, 82 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRi MGVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis rue de Saint Péran 35160 Talensac | 98,5 m² | — | D | D |
| maison, 9 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 111,5 m² | — | E | C |
| maison, 8bis rue de Saint Péran 35160 Talensac | 151,8 m² | 1990 | D | D |
| maison, 8 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 168 m² | 1977 | C | A |
| maison, 2 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 135 m² | — | C | A |
| maison, 18 rue de Saint Péran 35160 Talensac | 138 m² | 2022 | A | A |
| maison, rue de Saint Péran 35160 Talensac | 62,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Commune de Talensac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 958 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social34 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique le Chat Perché280 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Ferme de Trenubeagriculture
- Association des Proprietaires de la Maison de Sante de Talensacautres services
- SCM Medecins de Talensacfinance et assurance
- Association Relay France Infos Partages Localeautres services
- SCI de la Landeimmobilier
- Sophrologie Talensacautres services