Rue du Fer à Cheval, Talensac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbanisée par extension du centre bourgRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier123 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 05Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Talensac et 1 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Talensac 2 266en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 861 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 547 €2 ventes
- 20242 248 €2 ventes
- 20252 730 €3 ventes
- Estimation2 410 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Fer à Cheval le 29/09/2025 : 137 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Rue du Fer à Cheval | Dépendance, Maison12 Rue du Fer à Cheval · 137 m² · 2 774 €/m² | 137 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 5 Rue du Fer à Cheval | Maison5 Rue du Fer à Cheval · 110 m² · 2 730 €/m² | 110 m² | 300 350 € | 2 730 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue du Fer à Cheval | Dépendance, Maison19 Rue du Fer à Cheval · 102 m² · 2 632 €/m² | 102 m² | 268 500 € | 2 632 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue du Fer à Cheval | Maison7 Rue du Fer à Cheval · 142 m² · 2 254 €/m² | 142 m² | 320 000 € | 2 254 € |
| 18/01/2024 | 13 Rue du Fer à Cheval | Maison13 Rue du Fer à Cheval · 116 m² · 2 241 €/m² | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 17 Rue du Fer à Cheval | Maison17 Rue du Fer à Cheval · 98 m² · 2 551 €/m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue du Fer à Cheval | Maison4 Rue du Fer à Cheval · 107 m² · 2 542 €/m² | 107 m² | 272 000 € | 2 542 € |
| 30/04/2021 | 22 Rue du Fer à Cheval | Maison22 Rue du Fer à Cheval · 159 m² · 1 861 €/m² | 159 m² | 295 890,4 € | 1 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2016
UEZone urbanisée par extension du centre bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 201 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Déclaration préalable0353312600022 | 19 Rue du Fer À Cheval | A 1954 | 1 logement, 69 m² | 630 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRi MGVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 125 m² | 2004 | C | B |
| maison, 19 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 112,9 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 121,4 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 142,6 m² | 2004 | C | A |
| maison, 13 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 99 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 109 m² | 2003 | D | B |
| maison, 5 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 124,6 m² | 2003 | D | B |
| maison, 4 Rue du Fer à Cheval 35160 Talensac | 92,2 m² | 2003 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,1 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Association des Proprietaires de la Maison de Sante de Talensacautres services
- SCM Medecins de Talensacfinance et assurance
- Association Relay France Infos Partages Localeautres services
- ML Immoimmobilier
- Mad'in Taxistransport
- SCI GT1immobilier