Le Bas Coudray, Talensac
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 636 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 232 €3 ventes
- Estimation2 210 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Le Bas Coudray le 25/11/2025 : 56 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Le Bas Coudray | Maison, DépendanceLe Bas Coudray · 56 m² · 2 232 €/m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 24/11/2025 | Le Bas Coudray | Dépendance, MaisonLe Bas Coudray · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 30/04/2025 | Le Bas Coudray | Maison, DépendanceLe Bas Coudray · 58 m² · 2 457 €/m² | 58 m² | 142 500 € | 2 457 € |
| 14/09/2023 | Le Bas Coudray | Maison, DépendanceLe Bas Coudray · 92 m² · 2 636 €/m² | 92 m² | 242 500 € | 2 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NHZone bâtie ou hameau en espace rural
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 5,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRi MGVnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 le bas coudray 35160 Talensac | 98,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 1 le bas coudray 35160 Talensac | 54,9 m² | 1973 | F | C |
| maison, 30 le bas coudray 35160 Talensac | 79 m² | 1973 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Della Meaconstruction
- Yanic Distriservices administratifs