Rue Notre-Dame, Vitré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 941 €/m²), le quartier pour 26 % (49 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 493 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 863 €/m² en 2025). Soit 2 815 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 760 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 185 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 636 €2 ventes
- 20241 419 €1 vente
- 20252 941 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 11 Rue Notre Dame, 100 000 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 28/02/2025 | 47 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 250 000 € | 1 316 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Notre Dame | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 219 m² | 718 800 € | — |
| 08/08/2024 | 28 Rue Notre Dame | Appartement | 62 m² | 88 000 € | 1 419 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Notre Dame | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 259 m² | 434 987 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 28 Rue Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/05/2023 | 1 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 115 m² | 222 817,5 € | 1 938 € |
| 09/01/2023 | 11 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2022 | 38 Rue Notre Dame | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 115 500 € | 1 359 € |
| 01/08/2022 | 13 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 208 m² | 270 000 € | — |
| 23/05/2022 | 39 Rue Notre Dame | Appartement, Dépendance | 142 m² | 245 000 € | — |
| 29/09/2021 | 1 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 115 m² | 168 000 € | 1 461 € |
| 28/09/2021 | 11 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 34 m² | 108 300 € | 3 185 € |
| 14/09/2021 | 1 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 48 m² | 157 000 € | 3 271 € |
| 10/09/2021 | 38 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 10/09/2021 | 38 Rue Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 2 € | — |
| 19/03/2021 | 7 Rue Notre Dame | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de VITRE
- Altitude, pente du terrain
- 100,6 m · 5,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 313 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 315 mla Vilaine, le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 318 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère L, à 324 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Au milieu de la rue Pasteur - repère H, à 334 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 49 m² | 1860 | E | C |
| maison, 49 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 46,1 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 45 m² | — | E | B |
| immeuble, 20 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | — | — | D | B |
| maison, 49 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 46,1 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 78,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 53 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 17,6 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 17,6 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 15,7 m² | — | G | C |
| maison, 42 Rue Notre-Dame 35500 Vitré | 326,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE INTERFEDERALE DE CREDIT MUTUEL | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | BABERT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | GGMALOD | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | J S P P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SIMALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | VALVI II | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | IMMO GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | GNOMON VITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | MOSARAVIRE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | C2 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | BLEU | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI ANTIRICH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI IDAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI NOTRE DAME | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SAINT LOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | L2MB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 39 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 42 | LES BURGONDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SAOUFE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 57 | VK | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 61 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 41 | 0 m |
| Librairie ou presse | 3 | 150 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret230 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole maternelle privée Ste Thérèseprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Ecole primaire publique Pierre Lemaîtrepublic
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.