Rue Poterie, Vitré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 165 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 256 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 863 €/m² en 2025). Soit 2 374 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 949 €4 ventes
- 20221 745 €5 ventes
- 20232 948 €1 vente
- 20243 068 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 11 Rue Poterie, 135 000 € le 30/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Rue Poterie | Appartement | 99 m² | 220 000 € | — |
| 13/10/2025 | 15 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 11/09/2025 | 50 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 444 m² | 200 000 € | — |
| 08/09/2025 | 24 Rue Poterie | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Poterie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 340 000 € | — |
| 14/04/2025 | 26 Rue Poterie | Appartement, Dépendance | 33 m² | 75 000 € | — |
| 17/10/2024 | 23 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 78 958 € | 2 256 € |
| 23/09/2024 | 21 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 66 818 € | 1 310 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Poterie | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 30/08/2024 | 11 Rue Poterie | Appartement, Dépendance | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Poterie | Dépendance, Appartement | 40 m² | 123 000 € | — |
| 31/07/2023 | 1 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 11/07/2023 | 25 Rue Poterie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 116 000 € | — |
| 03/07/2023 | 16 Rue Poterie | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 391 m² | 100 000 € | — |
| 05/05/2023 | 32 Rue Poterie | Appartement | 33 m² | 97 300 € | 2 948 € |
| 03/10/2022 | 27 Rue Poterie | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 € |
| 19/08/2022 | 32 Rue Poterie | Appartement | 34 m² | 56 000 € | 1 647 € |
| 26/07/2022 | 25 Rue Poterie | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 16/06/2022 | 26 Rue Poterie | Appartement, Dépendance | 52 m² | 113 000 € | — |
| 07/06/2022 | 27 Rue Poterie | Appartement | 39 m² | 93 000 € | 2 385 € |
| 31/05/2022 | 27 Rue Poterie | Appartement, Dépendance | 116 m² | 220 000 € | 1 897 € |
| 17/05/2022 | 27 Rue Poterie | Appartement | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
| 27/12/2021 | 43 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 15/12/2021 | 11 Rue Poterie | Dépendance, Appartement | 100 m² | 208 000 € | 2 080 € |
| 18/11/2021 | 11 Rue Poterie | Appartement, Dépendance | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 05/10/2021 | 10 Rue Poterie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 300 000 € | — |
| 15/07/2021 | 22 Rue Poterie | Appartement, Dépendance | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 30/06/2021 | 21 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 05/05/2021 | 22 Rue Poterie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 155 m² | 95 000 € | — |
| 14/04/2021 | 11 Rue Poterie | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 640 m² | 230 000 € | 359 € |
| 10/02/2021 | 11 Rue Poterie | Dépendance, Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de VITRE
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Permis de construire03536025V0135 | 13 Rue Poterie | AB 158 | — | 47 m² | autorisé | LA MAISON DE L'ISLE |
| 23/02/2026 | Déclaration préalable03536025V0432 | 50 Rue Poterie | AB 276 | — | 165 m² | autorisé | OUI SCI |
| 13/02/2026 | Permis de démolir03536025V0006 | 50 Rue Poterie | AB 276 | — | 165 m² | autorisé | OUI SCI |
| 17/05/2024 | Permis de démolir03536024V0002 | 38 Rue Poterie | AB 267 | — | 108 m² | autorisé | SOLIVERA |
| 19/05/2021 | Permis de construire03536020V0116 | 14-16 Rue Poterie | AB 156, AB 434 | 15 m² | 372 m² | commencé | ESPACIL HABITAT |
| 24/07/2018 | Permis de construire03536018V0017 | 10 Rue de la Poterie | AB 112 | — | 138 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de construire03536014A0072 | 8 Rue Poterie | AB 110, AB 111 | 1 logement | 301 m² | terminé | LE PORCHE |
| 28/07/2014 | Permis de construire03536014A0032 | 27 Rue Poterie | AB 172 | 2 m² | 243 m² | commencé | MAJ IMMOBILIER |
| 18/03/2014 | Permis de construire03536013A0072 | 35 Rue Poterie | AB 262 | — | 194 m² | terminé | CG IMMOBILIER |
| 28/01/2014 | Permis de construire03536013A0083 | 35 Rue Poterie | AB 262 | 2 logements | 194 m² | autorisé | C2O |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 327 mla Vilaine, le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966
- Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 348 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Aval seuil de l'ancien moulin du château, à 349 mla Vilaine, le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 352 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Au milieu de la rue Pasteur - repère H, à 356 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Poterie 35500 Vitré | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Poterie 35500 Vitré | 20,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 12 Rue Poterie 35500 Vitré | — | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Poterie 35500 Vitré | 50,7 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Poterie 35500 Vitré | 23,8 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Poterie 35500 Vitré | 55 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Poterie 35500 Vitré | 30,1 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Poterie 35500 Vitré | 26,3 m² | — | G | G |
| immeuble, 29 Rue Poterie 35500 Vitré | — | 1945 | E | C |
| appartement, 32 Rue Poterie 35500 Vitré | 41,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 11 Rue Poterie 35500 Vitré | 38 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Poterie 35500 Vitré | 31,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI POTERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | CAROPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | LE PORCHE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SIMALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LE PORCHE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SIMALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LE PORCHE | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI ALEXANDRE FOURNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | CAISSE D EPARGNE ET PREVOYANCE BRETAGNE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | THEBAULT-GUILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | THEBAULT-GUILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | HELA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 bis | SCI DU PRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI DU PRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CAMAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | VARIUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI DU PRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAJ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | C2O | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | CAPANAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SOLIVERA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SAS CINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI FRANSTHUGUES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | MIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | BF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | TOMICHE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | TOMICHE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI 46 POTERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | COMICS75 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | COMICS75 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 80 m |
| Boulangerie | 8 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 43 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 7 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 440 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret145 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole maternelle privée Ste Thérèseprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Ecole primaire publique Pierre Lemaîtrepublic
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 574
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.