Rue de Sévigné, Vitré

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222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Vitré et 18 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 2 130 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 571 €3 ventes
20222 329 €2 ventes
20232 305 €2 ventes
Estimation2 760 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Sévigné le 15/09/2023 : 68 m² pour 182 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2023	5 Rue de Sévigné	Dépendance, Appartement5 Rue de Sévigné · 68 m² · 2 676 €/m²	68 m²	182 000 €	2 676 €
11/07/2023	Rue de Sévigné	Dépendance, AppartementRue de Sévigné · 60 m² · 1 933 €/m²	60 m²	116 000 €	1 933 €
26/07/2022	5 Rue de Sévigné	Dépendance, Appartement5 Rue de Sévigné · 116 m² · 2 431 €/m²	116 m²	282 000 €	2 431 €
03/03/2022	11 Rue de Sévigné	Appartement11 Rue de Sévigné · 44 m² · 2 227 €/m²	44 m²	98 000 €	2 227 €
15/12/2021	1 Rue de Sévigné	Dépendance, Appartement1 Rue de Sévigné · 100 m² · 2 080 €/m²	100 m²	208 000 €	2 080 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2022	5 Rue de Sévigné	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Sévigné · 56 m² · 2 321 €/m²	56 m²	130 000 €	2 321 €
18/11/2021	1 Rue de Sévigné	Appartement, Dépendance1 Rue de Sévigné · 40 m² · 3 000 €/m²	40 m²	120 000 €	3 000 €
08/07/2021	12 Rue de Sévigné	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Sévigné · 34 m² · 1 912 €/m²	34 m²	65 000 €	1 912 €
28/06/2021	11 Rue de Sévigné	Appartement11 Rue de Sévigné · 28 m² · 2 571 €/m²	28 m²	72 000 €	2 571 €
14/04/2021	5 Rue de Sévigné	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Sévigné · 56 m² · 232 €/m²	56 m²	13 000 €	232 €
14/04/2021	7 Rue de Sévigné	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue de Sévigné · 640 m² · 359 €/m²	640 m²	230 000 €	359 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 94,2 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 471 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de VITRE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 352 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Aval seuil de l'ancien moulin du château, à 375 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966.
Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Au milieu de la rue Pasteur - repère H, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Vilaine amontnaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue de Sévigné 35500 Vitré	28,3 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue de Sévigné 35500 Vitré	18,6 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de Sévigné 35500 Vitré	73,7 m²	—	E	B
appartement, 1 Rue de Sévigné 35500 Vitré	77,7 m²	—	E	E
appartement, 10 Rue de Sévigné 35500 Vitré	40,1 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de Sevigné 35500 Vitré	81,9 m²	—	F	C
appartement, 8 Rue de Sevigné 35500 Vitré	42,4 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue de Sevigne 35500 Vitré	45 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de Sevigne 35500 Vitré	32 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue de Sevigne 35500 Vitré	64 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue de Sevigne 35500 Vitré	38 m²	1952	C	A
appartement, 5 Rue de Sevigne 35500 Vitré	65,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Caisse D Allocations Familiales D Ille et Vilaine	Personne morale	propriétaire	2 locaux
9 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
11	SCI du Bois de la Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	Thebert Tisaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	La Cave	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants323202 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 937 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194578,2 %Des logements autour de la rue

Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,5 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	5	100 m
Boulangerie	8	60 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	43	10 m
Librairie ou presse	3	90 m
Banque	7	50 m
Bureau ou relais de poste	1	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	70 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	7	260 m
Kinésithérapeute	6	200 m
Laboratoire d'analyses	—	960 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	5	170 m
Collège	2	260 m
Lycée	2	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	830 m
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	1	450 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vitrégare voyageurs et fret130 m

Écoles, collèges et lycées10

École primaire publique le Château200 m
Collège Sainte-Marieprivé210 m
École élémentaire privée Ste Marie220 m
École primaire publique Pierre Lemaître240 m
École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat260 m
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat260 m
Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École primaire privée Notre Dame300 m
École maternelle privée Ste Thérèse450 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.