Rue Garengeot, Vitré
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vitré et 18 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 968 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 464 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Garengeot le 27/09/2023 : 49 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Garengeot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Garengeot · 150 m² | 150 m² | 230 000 € | — |
| 27/09/2023 | 21 Rue Garengeot | Dépendance, Appartement21 Rue Garengeot · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Garengeot | Dépendance, Appartement8 Rue Garengeot · 96 m² · 2 682 €/m² | 96 m² | 257 500 € | 2 682 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Garengeot | Appartement6 Rue Garengeot · 35 m² · 4 114 €/m² | 35 m² | 144 000 € | 4 114 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Garengeot | Dépendance, Appartement6 Rue Garengeot · 90 m² · 1 662 €/m² | 90 m² | 149 600 € | 1 662 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 8 Rue Garengeot | Appartement, Dépendance8 Rue Garengeot · 96 m² · 125 €/m² | 96 m² | 12 000 € | 125 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Garengeot | Dépendance6 Rue Garengeot | non mesurée | 400 € | — |
| 27/07/2023 | 6 Rue Garengeot | Dépendance6 Rue Garengeot | non mesurée | 1 € | — |
| 07/07/2023 | 26 Rue Garengeot | Vente26 Rue Garengeot · 31 m² | 31 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 26/10/2022 | 17 Rue Garengeot | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement17 Rue Garengeot · 161 m² | 161 m² | 260 000 € | — |
| 14/10/2021 | 14 Rue Garengeot | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Garengeot · 170 m² | 170 m² | 300 000 € | — |
| 18/06/2021 | 21 Rue Garengeot | Dépendance, Appartement21 Rue Garengeot · 47 m² · 2 968 €/m² | 47 m² | 139 500 € | 2 968 € |
| 04/06/2021 | 20 Rue Garengeot | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Garengeot · 51 m² · 1 765 €/m² | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94 m · 8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | Déclaration préalable03536022V0144 | 2 Rue Garengeot | AB 297 | — | 78 m² | autorisé | JVR |
| 06/04/2020 | Permis de construire03536020V0021 | 2 Rue Garengeot | AB 297, AB 296 | 1 logement | 102 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2020 | Permis de construire03536019V0060 | 10 Rue Garengeot | AB 291 | 5 logements | 219 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 286 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Aval seuil de l'ancien moulin du château, à 309 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966.
- Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Au milieu de la rue Pasteur - repère H, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Rue Garengeot 35500 Vitré | — | 1949 | D | C |
| appartement, 19 Rue Garengeot 35500 Vitré | 51,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 10 Rue Garengeot 35500 Vitré | 77,4 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue Garengeot 35500 Vitré | 37,2 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 21 Rue Garengeot 35500 Vitré | 49,2 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 21 Rue Garengeot 35500 Vitré | 49,6 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 21 Rue Garengeot 35500 Vitré | 31,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Garengeot 35500 Vitré | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Garengeot 35500 Vitré | 93,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Garengeot 35500 Vitré | 36,2 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 21 Rue Garengeot 35500 Vitré | 50,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 21 Rue Garengeot 35500 Vitré | — | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | JVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | TPC Klimrod | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI Garengeot | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Heng Lyna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | J D O | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | GF 14 Garengeot | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | G3S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | La Cave | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Niber | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Ronsin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Daou Breudeur | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | BNP Paribas | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Singapour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Garengeot | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323202 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 937 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,2 %Des logements autour de la rue
Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 50 m |
| Boulangerie | 8 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 41 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 60 m |
| Banque | 7 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret158 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire publique le Château130 m
- École primaire privée Notre Dame230 m
- Collège Sainte-Marieprivé240 m
- École élémentaire privée Ste Marie250 m
- École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire publique Pierre Lemaître300 m
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat300 m
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat310 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 486
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce