Rue Duguesclin, Vitré
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 28 Rue Duguesclin | Appartement28 Rue Duguesclin · 51 m² · 2 314 €/m² | 51 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 21/06/2022 | 12 Rue Duguesclin | Maison12 Rue Duguesclin · 155 m² · 2 484 €/m² | 155 m² | 385 000 € | 2 484 € |
| 21/02/2022 | 16 Rue Duguesclin | Appartement16 Rue Duguesclin · 25 m² · 2 960 €/m² | 25 m² | 74 000 € | 2 960 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue Duguesclin | Vente20 Rue Duguesclin · 7 m² | 7 m² de terrain | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,6 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2019 | Déclaration préalable03536019V0120 | 7 Rue Duguesclin | AB 590 | 1 logement | 92 m² | autorisé | BLONDORE |
| 01/07/2019 | Déclaration préalable03536019V0101 | 7 Rue Duguesclin | AB 591 | 2 logements, 6 m² | 54 m² | terminé | BLONDORE |
| 21/07/2015 | Permis de construire03536015A0025 | 27 Rue Duguesclin | AC 207, AC 312 | 2 logements, 258 m² | 137 m² | terminé | SCCV MOLINA |
| 21/07/2015 | Permis de construire03536015A0025 | 27 Rue Duguesclin | AC 207, AC 312 | 258 m² | 137 m² | terminé | SCCV MOLINA |
| 27/11/2014 | Permis de démolir03536014A0008 | 27 Rue Duguesclin | AC 207, AC 312 | — | 519 m² | commencé | SCCV MOLINA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 422 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère L, à 440 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Au milieu de la rue Pasteur - repère H, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Duguesclin 35500 Vitré | — | 1947 | D | B |
| immeuble, 22 Rue Duguesclin 35500 Vitré | — | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Duguesclin 35500 Vitré | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Duguesclin 35500 Vitré | 67,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Blondore | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | J S P P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Blondore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Du Patio | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | SCI Duguesclin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 A | Du Patio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Duguesclin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Carophi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Bleu Marine | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | SCI du Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Bleu Marine | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 bis | SCI du Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 bis | SCI Bleu Marine | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI du Pre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Bretagne Valorisation Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | SCI Osiris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Marantal | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Bretagne Valorisation Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Osiris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Ceuti | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Aris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | P B | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | Ty Bel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,5 %Des logements autour de la rue
Maisons19,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 40 m |
| Boulangerie | 8 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 42 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 2 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret174 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat180 m
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat180 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire publique Pierre Lemaître230 m
- Collège Sainte-Marieprivé260 m
- École élémentaire privée Ste Marie260 m
- École primaire publique le Château270 m
- École maternelle privée Ste Thérèse370 m
- École primaire privée Notre Dame370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 511
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- Amplifon France (Ccaw)commerce