Rue des Fouteaux, Vitré
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vitré et 4 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 747 €1 vente
- 20222 710 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 776 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Fouteaux le 30/04/2024 : 105 m² pour 291 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5 Rue des Fouteaux | Maison5 Rue des Fouteaux · 105 m² · 2 776 €/m² | 105 m² | 291 450 € | 2 776 € |
| 18/05/2022 | 18 Rue des Fouteaux | Maison18 Rue des Fouteaux · 100 m² · 2 710 €/m² | 100 m² | 271 000 € | 2 710 € |
| 25/03/2021 | 11 Rue des Fouteaux | Maison, Dépendance11 Rue des Fouteaux · 217 m² · 2 747 €/m² | 217 m² | 596 000 € | 2 747 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2019 | Déclaration préalable03536019V0139 | 2 Rue des Fouteaux | AC 248 | 1 logement | 70 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 109 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 49,3 m² | 1973 | E | C |
| maison, 1bis Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 280 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 105 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 36,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 36,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 36,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 41,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 60 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 60 m² | — | E | D |
| appartement, 12 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 28 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Fouteaux 35500 Vitré | 32,8 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | B - Cube | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI des Fouteaux | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 41 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 7 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 9 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 80 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret227 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire publique Pierre Lemaître130 m
- École maternelle privée Ste Thérèse230 m
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat230 m
- École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat250 m
- Collège Sainte-Marieprivé270 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire privée Ste Marie280 m
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic320 m
- École primaire publique le Château450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 001
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sogecacommerce