Rue de la Borderie, Vitré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 692 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 863 €/m² en 2025). Soit 2 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 419 €3 ventes
- 20222 301 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 165 €3 ventes
- 20252 466 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 22 Rue de la Borderie, 180 000 € le 11/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 5 Rue de la Borderie | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 200 000 € | 870 € |
| 11/03/2025 | 22 Rue de la Borderie | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue de la Borderie | Dépendance, Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue de la Borderie | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 5 000 € | 250 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 18 Rue de la Borderie | Dépendance, Appartement | 86 m² | 186 160 € | 2 165 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance | 96 m² | 255 000 € | — |
| 02/02/2023 | 2 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance | 94 m² | 157 000 € | — |
| 19/08/2022 | 19 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance | 86 m² | 170 000 € | — |
| 16/05/2022 | 2 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance | 34 m² | 120 000 € | — |
| 29/04/2022 | 23 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 496 m² | 920 000 € | — |
| 15/04/2022 | 16 Rue de la Borderie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 166 000 € | 2 338 € |
| 28/03/2022 | 6 Rue de la Borderie | Appartement, Dépendance | 76 m² | 172 000 € | 2 263 € |
| 15/12/2021 | 6 Rue de la Borderie | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 180 000 € | 978 € |
| 05/10/2021 | 19 Rue de la Borderie | Appartement | 44 m² | 106 450 € | 2 419 € |
| 08/07/2021 | 7 Rue de la Borderie | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 000 € | — |
| 05/07/2021 | 7 Rue de la Borderie | Appartement | 35 m² | 105 175 € | 3 005 € |
| 14/04/2021 | 18 Rue de la Borderie | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 640 m² | 230 000 € | 359 € |
| 19/02/2021 | 2 Rue de la Borderie | Appartement | 59 m² | 127 950 € | 2 169 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de VITRE · Enceinte urbaine fortifiée
- Altitude, pente du terrain
- 95,2 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- Enceinte urbaine fortifiée
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Déclaration préalable03536025V0221 | 5 Rue de la Borderie | AC 238 | — | 326 m² | autorisé | SERRAND IMMOBILIER |
| 02/03/2023 | Permis de construire03536023V0006 | 8 Rue de la Borderie | AB 406, AB 520 | 4 logements | 585 m² | autorisé | BP IMMO |
| 05/04/2022 | Permis de construire03536021V0129 | 18 Bi Rue de la Borderie | AB 182 | 1 logement | 322 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2019 | Permis de construire03536019V0077 | 5 Rue de la Borderie | AC 238 | 1 logement | 326 m² | autorisé | MARION |
| 23/02/2018 | Permis de construire03536017V0207 | 5 Rue de la Borderie | AC 280 | 1 logement | 162 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 440 mla Vilaine, le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966
- Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 452 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 457 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère L, à 463 mla Vilaine, le 26 octobre 1966
- Aval seuil de l'ancien moulin du château, à 463 mla Vilaine, le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 71,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Rue de la Borderie 35500 Vitré | 62,8 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 36,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Borderie 35500 Vitré | 90 m² | — | D | B |
| immeuble, 22 Rue de la Borderie 35500 Vitré | — | — | C | A |
| appartement, 17 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 22 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Rue de la Borderie 35500 Vitré | 63,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 15 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 109 m² | — | D | D |
| immeuble, 16 Rue de la Borderie 35500 Vitré | — | — | C | A |
| appartement, 17 Rue de la Borderie 35500 Vitré | 56,8 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | LA PIERRE CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SERRAND | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | LA PIERRE CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MAXALLIMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI LES BICHETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI POLTOG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 bis | SERRAND | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | BP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI B P L S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI OSIRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ORION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | ORION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | MARITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | P B BORDERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | 2P ENTREPRISES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI 35 PLACE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 23 | COMMUNE DE VITRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 10 m |
| Boulangerie | 8 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 42 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 70 m |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 9 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret148 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole maternelle privée Ste Thérèseprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Ecole primaire publique Pierre Lemaîtrepublic
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 521
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.