Boulevard du Prêche, Vitré
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2022 | 2 Boulevard du Prêche | Dépendance2 Boulevard du Prêche · 79 m² | 79 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,5 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de construire03536025V0010 | Boulevard du Preche | AE 406 | 1 logement, 77 m² | 87 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 62 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | — | 1948 | F | C |
| appartement, 35 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 25,5 m² | — | C | B |
| maison, 27 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 148 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 26,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 32,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 35 Boulevard du Prêche 35500 Vitré | 39 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Le Preche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants184101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 7 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 22 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 360 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 9 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret474 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle privée Ste Thérèse40 m
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat300 m
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat320 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic360 m
- École primaire publique Pierre Lemaître360 m
Entreprises domiciliées à 200 m513
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sogecacommerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Convivio-Rcohébergement et restauration