Rue Georges Garreau, Vitré
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier174 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vitré et 8 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 697 €1 vente
- 20222 874 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 667 €3 ventes
- Estimation2 620 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Georges Garreau le 25/07/2025 : 51 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 12 Rue Georges Garreau | Maison, Dépendance12 Rue Georges Garreau · 51 m² · 3 529 €/m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 16/07/2025 | 32 Rue Georges Garreau | Maison32 Rue Georges Garreau · 168 m² · 1 917 €/m² | 168 m² | 322 000 € | 1 917 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Georges Garreau | Maison23 Rue Georges Garreau · 135 m² · 2 667 €/m² | 135 m² | 360 000 € | 2 667 € |
| 19/12/2022 | 40 Rue Georges Garreau | Maison40 Rue Georges Garreau · 87 m² · 2 874 €/m² | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 16/07/2021 | 6 Rue Georges Garreau | Dépendance, Maison6 Rue Georges Garreau · 89 m² · 2 697 €/m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 40 Rue Georges Garreau | Vente40 Rue Georges Garreau · 232 m² | 232 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 16/04/2021 | 34 Rue Georges Garreau | Maison, Appartement34 Rue Georges Garreau · 238 m² | 238 m² | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,5 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Déclaration préalable03536026V0114 | 34 Rue Georges Garreau | AE 353 | 1 logement | 517 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2026 | Déclaration préalable03536026V0114 | 34 Rue Georges Garreau | AE 353 | — | 517 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de construire03536023V0004 | 40 Rue Georges Garreau | AE 675 | 1 logement, 42 m² | 391 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2022 | Permis d'aménager03536022V0002 | 40 Rue Georges Garreau | AE 350 | — | 621 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 215,1 m² | — | D | C |
| maison, 32 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 180,6 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 67,3 m² | 1960 | F | E |
| maison, 23 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 135 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 115 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 123,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 22 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 89 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 107,5 m² | 1953 | D | D |
| maison, 40 Rue Georges Garreau 35500 Vitré | 88,9 m² | 1967 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17480 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons48,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 9 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret623 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Saint-Exupéry - Vitréprivésans cantine270 m
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic280 m
- École maternelle privée Ste Thérèse310 m
- École primaire publique la Hodéyèreclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire publique Pierre Lemaître480 m