Rue Georges Aumont, Vitré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (44 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 125 €/m²), le quartier pour 6 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 121 €/m²). Soit 3 123 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 900 €15 ventes
- 20222 888 €4 ventes
- 20232 783 €17 ventes
- 20242 947 €4 ventes
- 20253 089 €4 ventes
- Estimation3 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
44 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 17 Rue Georges Aumont, 217 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Georges Aumont | Vente | 2 232 m² de terrain | 132 704 € | — |
| 23/12/2025 | 17 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 65 m² | 217 000 € | 3 338 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 35 m² | 89 148 € | 2 547 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 65 m² | 195 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 41 Rue Georges Aumont | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 65 m² | 212 000 € | — |
| 28/08/2024 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 33 m² | 103 000 € | 3 121 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 31 m² | 97 500 € | 3 145 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 30 m² | 76 500 € | 2 550 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 43 m² | 134 948 € | 3 138 € |
| 22/08/2023 | 17 Rue Georges Aumont | Appartement | 36 m² | 114 000 € | 3 167 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 44 m² | 121 000 € | 2 750 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 50 m² | 148 200 € | 2 964 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 600 € | 2 681 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 59 m² | 175 628 € | 2 977 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 56 m² | 157 400 € | 2 811 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 16/06/2023 | 17 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 59 m² | 161 808 € | 2 743 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 57 m² | 155 500 € | 2 728 € |
| 11/04/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 30 m² | 75 700 € | 2 523 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 31 m² | 92 100 € | 2 971 € |
| 27/03/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 34 m² | 92 400 € | 2 718 € |
| 02/03/2023 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| 21/07/2022 | 51 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 466 m² | 550 000 € | — |
| 28/06/2022 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 13/06/2022 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 04/05/2022 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 07/01/2022 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 56 m² | 151 000 € | 2 696 € |
| 30/12/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 59 m² | 157 460 € | 2 669 € |
| 22/12/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 46 m² | 128 500 € | 2 793 € |
| 24/11/2021 | 17 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 06/10/2021 | 41 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 45 m² | 151 550 € | 3 368 € |
| 30/06/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 08/06/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 12/05/2021 | 35 Rue Georges Aumont | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 € |
| 27/04/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 000 € | 2 662 € |
| 26/04/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 50 m² | 124 500 € | 2 490 € |
| 31/03/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 50 m² | 124 500 € | 2 490 € |
| 29/03/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 158 500 € | 2 642 € |
| 29/03/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 23/02/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement, Dépendance | 33 m² | 98 100 € | 2 973 € |
| 29/01/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 € |
| 11/01/2021 | 2 Rue Georges Aumont | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZZAC du Parc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 109,3 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | Permis de construire03536023V0062 | 4-6-8 Rue Georges Aumont | AI 328 | 30 logements, 2 357 m² | 2 232 m² | commencé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 02/11/2023 | Permis de construire03536023V0062 | 4-6-8 Rue Georges Aumont | AI 328 | 2 357 m² | 2 232 m² | commencé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 42,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 65,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 65,7 m² | 2011 | C | A |
| maison, 47 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 64,7 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 29 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 77,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 17 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 59,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 17 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 67,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 17 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 47,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 57 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 67,5 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 2 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 31,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 17 Rue Georges Aumont 35500 Vitré | 65,6 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SERVICES SENIORS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | ALPA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | NESSY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 17 | MABROUK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | JEANDELEINE | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | ATL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret830 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Ste Bernadetteprivé
- Ecole primaire publique la HodéyèrepublicULIS
- Lycée Saint-Exupéry - Vitréprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.