Rue Gabriel Fauré, Vitré
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZZAC du ParcRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vitré et 12 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 928 €2 ventes
- 20223 182 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 889 €3 ventes
- Estimation2 980 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Gabriel Fauré le 28/08/2024 : 82 m² pour 234 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 2 Rue Gabriel Fauré | Appartement, Dépendance2 Rue Gabriel Fauré · 82 m² · 2 863 €/m² | 82 m² | 234 800 € | 2 863 € |
| 26/06/2024 | 32 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement32 Rue Gabriel Fauré · 54 m² · 2 889 €/m² | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 16/04/2024 | 32 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement32 Rue Gabriel Fauré · 76 m² · 2 961 €/m² | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 03/11/2022 | 21 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement21 Rue Gabriel Fauré · 77 m² · 3 182 €/m² | 77 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 21/07/2022 | 27 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison27 Rue Gabriel Fauré · 466 m² | 466 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 2 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement2 Rue Gabriel Fauré · 31 m² · 3 787 €/m² | 31 m² | 117 400 € | 3 787 € |
| 21/04/2022 | 21 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement21 Rue Gabriel Fauré · 88 m² · 2 670 €/m² | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 06/10/2021 | 21 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Appartement21 Rue Gabriel Fauré · 45 m² · 3 368 €/m² | 45 m² | 151 550 € | 3 368 € |
| 08/07/2021 | 23 Rue Gabriel Fauré | Appartement, Dépendance23 Rue Gabriel Fauré · 69 m² · 2 488 €/m² | 69 m² | 171 700 € | 2 488 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UZZAC du Parc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,5 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2014 | Permis de construire03536014A0051 | 5 Rue Gabriel Fauré | AI 83, AI 280 | 1 logement, 167 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2013 | Permis de construire03536013A0046 | 5 Rue Gabriel Fauré | AI 83, AI 280 | 1 logement, 205 m² | 563 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 84,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 76,1 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | — | 2005 | C | A |
| maison, 20 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 98,4 m² | 2009 | D | D |
| maison, 12 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 69,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, 13 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 88,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 25 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | — | 2005 | D | B |
| immeuble, 21 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | — | 2005 | C | B |
| appartement, 25 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 70,7 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 100 m² | 2009 | C | C |
| maison, 17 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 90 m² | 2005 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Atl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19498 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons29,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret793 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle privée Ste Bernadette470 m
- École primaire publique Jean Guéhenno470 m
- École primaire publique la Hodéyèreclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Centre Hospitalier Guillaume Regniersanté et action sociale
- Département D Ille et Vilaineadministration publique
- Domitys Nord-Ouestfinance et assurance
- Ficamexactivités scientifiques et techniques