Rue de l’Etoile, Vitré
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services liesRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier109 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vitré et 9 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 708 €1 vente
- 20222 668 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 073 €2 ventes
- 20252 280 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de l’Etoile le 29/04/2025 : 123 m² pour 238 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue de l’Etoile | Maison2 Rue de l’Etoile · 123 m² · 1 935 €/m² | 123 m² | 238 000 € | 1 935 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue de l’Etoile | Maison40 Rue de l’Etoile · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue de l’Etoile | Maison10 Rue de l’Etoile · 134 m² · 1 530 €/m² | 134 m² | 205 000 € | 1 530 € |
| 05/06/2024 | 68 Rue de l’Etoile | Maison68 Rue de l’Etoile · 74 m² · 2 615 €/m² | 74 m² | 193 500 € | 2 615 € |
| 17/06/2022 | 24 Rue de l’Etoile | Maison24 Rue de l’Etoile · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue de l’Etoile | VenteRue de l’Etoile · 30 m² | 30 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/04/2022 | 48 Rue de l’Etoile | Maison48 Rue de l’Etoile · 69 m² · 2 754 €/m² | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 09/06/2021 | 14 Rue de l’Etoile | Maison14 Rue de l’Etoile · 72 m² · 2 708 €/m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,5 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 165 m² | 1970 | D | D |
| maison, 2 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 138 m² | 1974 | E | E |
| maison, 2 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 138 m² | 1974 | E | E |
| maison, 10 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 148,4 m² | 1972 | E | D |
| maison, 44 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 68,6 m² | 1973 | F | F |
| maison, 2 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 140 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 80 m² | — | C | A |
| maison, 24bis Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 115,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 48 Rue de l'Etoile 35500 Vitré | 69 m² | 1948 | E | E |
| maison, 24bis Rue de l’Etoile 35500 Vitré | 115,8 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | L'Association Departementale des Amis et Parents des Personn | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 071 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6 %68,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret824 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire publique Jean Guéhenno110 m
- Ime L Etoile Vitreprivé180 m
- IME L'Etoileprivé230 m
- Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic400 m