Rue Sainte-Croix, Vitré
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier92 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Vitré et 9 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 990 €1 vente
- 20222 841 €1 vente
- 20233 848 €1 vente
- 20243 018 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 660 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Sainte-Croix le 23/08/2024 : 227 m² pour 685 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Sainte-Croix | Dépendance, Appartement6 Rue Sainte-Croix · 50 m² · 2 433 €/m² | 50 m² | 121 650 € | 2 433 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue Sainte-Croix | Dépendance, Maison24 Rue Sainte-Croix · 227 m² · 3 018 €/m² | 227 m² | 685 000 € | 3 018 € |
| 13/04/2023 | 18 Rue Sainte-Croix | Maison18 Rue Sainte-Croix · 33 m² · 3 848 €/m² | 33 m² | 127 000 € | 3 848 € |
| 09/08/2022 | 10 Rue Sainte-Croix | Maison10 Rue Sainte-Croix · 132 m² · 2 841 €/m² | 132 m² | 375 000 € | 2 841 € |
| 03/09/2021 | 26 Rue Sainte-Croix | Dépendance, Appartement26 Rue Sainte-Croix · 82 m² | 82 m² | 290 540 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 10 Rue Sainte-Croix | Dépendance10 Rue Sainte-Croix · 1 206 m² | 1 206 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 17/06/2021 | 21 Rue Sainte-Croix | Dépendance, Maison21 Rue Sainte-Croix · 364 m² | 364 m² | 902 000 € | — |
| 01/06/2021 | 8 Rue Sainte-Croix | Maison8 Rue Sainte-Croix · 103 m² · 1 990 €/m² | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de démolir03536025V0001 | 12 Rue sainte Croix | AO 707 | — | 793 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire03536023V0039 | 10 Rue sainte Croix | AO 726 | 1 logement, 147 m² | 980 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis d'aménager03536022V0006 | 10 Rue sainte Croix | AO 726 | — | 980 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Cour ancien hôpital de Vitré - repère B, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cour ancien hôpital de Vitré - repère C, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Aval seuil de l'ancien moulin du château, à 335 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966.
- Cour ancien hôpital de Vitré - repère A, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 341 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Sainte-Croix 35500 Vitré | 22,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 140 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 222 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 222 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 250,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 65,9 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 6 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 30,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 3 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 51 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 30 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons61 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 330 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 32 | 190 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret338 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Notre Dame300 m
- École primaire publique le Château330 m
- Collège Sainte-Marieprivé370 m
- École élémentaire privée Ste Marie370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrépublic380 m
- Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic390 m
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m172
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale d'Ille et Vilaine (Dsden)administration publique
- Oeuvres Ordre ST Jean Terre Société (Osj)santé et action sociale
- Mpiimmobilier
- Hermine Services (Hermine Paysage Sap)services administratifs
- Dac'investfinance et assurance