Rue de la Mériais, Vitré
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Prix dans la rue3 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants22,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Vitré et 7 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 314 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 331 €1 vente
- 20253 684 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de la Mériais le 31/12/2025 : 95 m² pour 350 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vitré et 7 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 162 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 920 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025848 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Mériais le 12/12/2025 : 360 m² pour 305 314 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue de la Mériais | Appartement, Dépendance6 Rue de la Mériais · 95 m² · 3 684 €/m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue de la Mériais | Maison1 Rue de la Mériais · 360 m² · 848 €/m² | 360 m² | 305 314 € | 848 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue de la Mériais | Dépendance, Appartement6 Rue de la Mériais · 110 m² · 3 331 €/m² | 110 m² | 366 374 € | 3 331 € |
| 13/01/2023 | 12 Rue de la Mériais | Dépendance, Maison12 Rue de la Mériais · 120 m² · 2 920 €/m² | 120 m² | 350 400 € | 2 920 € |
| 03/11/2022 | 10 Rue de la Mériais | Appartement, Dépendance10 Rue de la Mériais · 388 m² | 388 m² | 440 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 19 Rue de la Mériais | Vente19 Rue de la Mériais · 39 m² | 39 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 24/06/2021 | 6 Rue de la Mériais | Dépendance, Appartement6 Rue de la Mériais · 70 m² · 3 314 €/m² | 70 m² | 232 000 € | 3 314 € |
| 18/06/2021 | 10 Rue de la Mériais | Dépendance, Maison10 Rue de la Mériais · 136 m² · 3 162 €/m² | 136 m² | 430 000 € | 3 162 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,6 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire03536025V0074 | 2 Rue de la Meriais | AM 56 | 769 m² | 11 900 m² | autorisé | OGEC SAINTE MARIE |
| 24/09/2024 | Permis de construire03536024V0049 | 10 Bi Rue de la Meriais | AM 664 | — | 1 053 m² | autorisé | SCI DE LA MERIAIS |
| 18/12/2020 | Permis de construire03536020V0095 | 14 Rue de la Meriais | AM 298 | 9 logements, 359 m² | 315 m² | commencé | ESPACIL HABITAT |
| 07/07/2017 | Permis de construire03536017V0039 | 6 Rue de la Meriais | AM 666 | 34 logements, 1 530 m² | 3 238 m² | terminé | SCCV LE DOMAINE DE LA MERIAIS |
| 17/03/2017 | Permis de construire03536017V0005 | 6 Rue de la Meriais | AM 660 | 45 logements, 3 345 m² | 3 305 m² | terminé | GROUPE LAUNAY |
| 23/12/2016 | Permis de démolir03536016V0003 | 6 Rue de la Meriais | AM 660 | — | 6 543 m² | autorisé | HOLDING KEEL |
| 13/10/2016 | Permis de construire03536016V0104 | 2 Rue de la Meriais | AM 55, AM 56 | 943 m² | 12 611 m² | terminé | OGEC SAINTE MARIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 70,2 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 69,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 73,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 42,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 47,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 49,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10bis Rue de la Mériais 35500 Vitré | 28,7 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 86,3 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 63 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 47,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Mériais 35500 Vitré | 94,4 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ass les Tilleuls | Association | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 4 | Ass les Tilleuls | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ogec Sainte Marie | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Le Domaine de la Meriais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI de la Meriais | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | GCRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 8 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 38 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 7 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 9 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 2 | 90 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 3 | 10 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret176 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire privée Ste Marie90 m
- Collège Sainte-Marieprivé100 m
- École primaire publique Pierre Lemaître190 m
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat270 m
- Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic330 m
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic390 m
- École primaire publique le Château430 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Critservices administratifs