Boulevard des Jacobins, Vitré
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vitré et 18 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 216 €4 ventes
- 20223 000 €5 ventes
- 20232 750 €1 vente
- 20242 717 €3 ventes
- 20252 281 €2 ventes
- Estimation2 790 €estimé
15 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Boulevard des Jacobins le 29/12/2025 : 68 m² pour 127 815 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Boulevard des Jacobins | Appartement, Dépendance48 Boulevard des Jacobins · 68 m² · 1 880 €/m² | 68 m² | 127 815 € | 1 880 € |
| 13/01/2025 | 20 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Appartement20 Boulevard des Jacobins · 44 m² · 2 682 €/m² | 44 m² | 118 000 € | 2 682 € |
| 10/09/2024 | 28 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Appartement28 Boulevard des Jacobins · 45 m² · 2 717 €/m² | 45 m² | 122 250 € | 2 717 € |
| 25/04/2024 | 6 Boulevard des Jacobins | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Boulevard des Jacobins · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | — |
| 15/04/2024 | 28 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Appartement28 Boulevard des Jacobins · 62 m² · 2 371 €/m² | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 28 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Appartement28 Boulevard des Jacobins · 37 m² · 2 946 €/m² | 37 m² | 109 000 € | 2 946 € |
| 20/02/2023 | 4 Boulevard des Jacobins | Appartement4 Boulevard des Jacobins · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 29/12/2022 | 6 Boulevard des Jacobins | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Boulevard des Jacobins · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | — |
| 25/11/2022 | 28 Boulevard des Jacobins | Appartement, Dépendance28 Boulevard des Jacobins · 20 m² · 3 000 €/m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 07/10/2022 | 28 Boulevard des Jacobins | Appartement, Dépendance28 Boulevard des Jacobins · 40 m² · 2 845 €/m² | 40 m² | 113 800 € | 2 845 € |
| 18/07/2022 | 42 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement42 Boulevard des Jacobins · 154 m² | 154 m² | 250 000 € | — |
| 22/06/2022 | 20 Boulevard des Jacobins | Appartement, Dépendance20 Boulevard des Jacobins · 44 m² · 3 114 €/m² | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 25/02/2022 | 28 Boulevard des Jacobins | Appartement, Dépendance28 Boulevard des Jacobins · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 04/01/2022 | 28 Boulevard des Jacobins | Appartement, Dépendance28 Boulevard des Jacobins · 53 m² · 2 415 €/m² | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 09/07/2021 | 28 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Appartement28 Boulevard des Jacobins · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 23/06/2021 | 28 Boulevard des Jacobins | Dépendance, Appartement28 Boulevard des Jacobins · 20 m² · 3 000 €/m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 30/04/2021 | 22 Boulevard des Jacobins | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé22 Boulevard des Jacobins · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | — |
| 02/04/2021 | 20 Boulevard des Jacobins | Appartement20 Boulevard des Jacobins · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 29/03/2021 | 20 Boulevard des Jacobins | Appartement20 Boulevard des Jacobins · 55 m² · 2 009 €/m² | 55 m² | 110 500 € | 2 009 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,6 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Permis de construire03536024V0056 | 48 Bi Boulevard des Jacobins | AE 629, AE 630 | 1 logement, 68 m² | 122 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2024 | Déclaration préalable03536024V0161 | 48 B Bd Boulevard des Jacobins | AE 629 | — | 113 m² | autorisé | SCI DES VIVIERS |
| 11/07/2019 | Permis de construire03536019V0036 | 26 Boulevard des Jacobins | AM 594 | 1 logement, 12 m² | 235 m² | autorisé | SEBMAT |
| 22/01/2019 | Permis de démolir03536018V0009 | 48 Boulevard des Jacobins | AE 627 | — | 484 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire03536016V0139 | 26 Te Boulevard des Jacobins | AM 632 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 15,9 m² | 1960 | G | F |
| appartement, 32 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 48bis Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 33,3 m² | — | C | B |
| appartement, 48bis Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 29,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 71,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 56,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 32 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | — | 1961 | E | D |
| appartement, 28 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 84,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 28 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 40,8 m² | 2008 | C | A |
| immeuble, 28 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | — | 2006 | C | A |
| appartement, 28 Boulevard des Jacobins 35500 Vitré | 19,9 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | N E O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Vandau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Mathothi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Jacobins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Mardo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Sebmat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | July-Anne | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 28 | Le Renouveau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | 911 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Deco Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | SCI des Viviers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 9 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 32 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 290 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 9 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret335 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle privée Ste Thérèse170 m
- École primaire publique Pierre Lemaître210 m
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic250 m
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat290 m
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat310 m
- École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Sainte-Marieprivé370 m
- École élémentaire privée Ste Marie370 m
- Lycée Saint-Exupéry - Vitréprivésans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m566
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Sogecacommerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance