Rue Frain de la Gaulayrie, Vitré
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Prix dans la rue2 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vitré et 15 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 083 €1 vente
- 20222 432 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 155 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 890 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Frain de la Gaulayrie le 28/11/2024 : 25 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 17 Rue Frain de la Gaulayrie | Appartement, Dépendance17 Rue Frain de la Gaulayrie · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Frain de la Gaulayrie | Dépendance, Appartement3 Rue Frain de la Gaulayrie · 29 m² · 3 310 €/m² | 29 m² | 96 000 € | 3 310 € |
| 14/09/2022 | 38 Rue Frain de la Gaulayrie | Maison38 Rue Frain de la Gaulayrie · 97 m² · 2 732 €/m² | 97 m² | 265 000 € | 2 732 € |
| 12/07/2022 | 23 Rue Frain de la Gaulayrie | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Frain de la Gaulayrie · 250 m² | 250 m² | 350 000 € | — |
| 22/06/2022 | 13 Rue Frain de la Gaulayrie | Dépendance, Appartement13 Rue Frain de la Gaulayrie · 74 m² · 2 432 €/m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 283 000 € | — |
| 25/09/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 199 000 € | — |
| 11/06/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 196 000 € | — |
| 10/06/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 192 000 € | — |
| 27/05/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 293 000 € | — |
| 11/04/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 192 000 € | — |
| 09/04/2025 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 257 400 € | — |
| 19/12/2024 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 197 000 € | — |
| 23/09/2024 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 293 000 € | — |
| 17/07/2024 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Vente en l'état futur d'achèvement40 Rue Frain de la Gaulayrie | — | 285 000 € | — |
| 19/04/2022 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | Dépendance, Maison40 Rue Frain de la Gaulayrie · 113 m² · 5 177 €/m² | 113 m² | 585 000 € | 5 177 € |
| 14/04/2021 | 17 Rue Frain de la Gaulayrie | Dépendance, Appartement17 Rue Frain de la Gaulayrie · 48 m² · 3 083 €/m² | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2020 | Permis de construire03536020V0004 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | AM 216 | 33 logements, 2 046 m² | 1 497 m² | terminé | SCCV ACP CONSTRUCTION |
| 06/07/2020 | Permis de construire03536020V0004 | 40 Rue Frain de la Gaulayrie | AM 216 | 2 046 m² | 1 497 m² | terminé | SCCV ACP CONSTRUCTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 80,9 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 60 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 13 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 57 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 13 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 73,2 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 13 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 58,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 28,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 5 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 74 m² | 2007 | B | A |
| maison, 26 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 122,9 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 53,4 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Frain de la Gaulayrie 35500 Vitré | 101 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Région Bretagne | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Flapaviel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Toutimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | Atltlk | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Société Ouest France | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | La Bien Heureuse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCCV Acp Construction | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8854 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret446 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat200 m
- Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic300 m
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic370 m
- Collège Sainte-Marieprivé370 m
- École élémentaire privée Ste Marie370 m
- École primaire publique Pierre Lemaître390 m
- Ime L Etoile Vitreprivé480 m