Rue Anatole le Braz, Vitré
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier108 habitants62,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vitré et 3 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 308 €1 vente
- 20222 570 €1 vente
- 20232 708 €1 vente
- 20242 934 €2 ventes
- 20252 857 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Anatole le Braz le 30/09/2025 : 147 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 20 Rue Anatole le Braz | Maison20 Rue Anatole le Braz · 147 m² · 2 857 €/m² | 147 m² | 420 000 € | 2 857 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Anatole le Braz | Maison26 Rue Anatole le Braz · 93 m² · 2 312 €/m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 28/03/2024 | 22 Rue Anatole le Braz | Dépendance, Maison22 Rue Anatole le Braz · 90 m² · 3 556 €/m² | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 03/08/2023 | 49 Rue Anatole le Braz | Maison49 Rue Anatole le Braz · 120 m² · 2 708 €/m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 10/06/2022 | 25 Rue Anatole le Braz | Maison25 Rue Anatole le Braz · 142 m² · 2 570 €/m² | 142 m² | 365 000 € | 2 570 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | 29 Rue Anatole le Braz | Vente29 Rue Anatole le Braz · 478 m² | 478 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 10/03/2021 | 31 Rue Anatole le Braz | Maison31 Rue Anatole le Braz · 117 m² · 2 308 €/m² | 117 m² | 270 000 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,4 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 25,5 m² | — | F | C |
| appartement, 33 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 47,9 m² | — | E | C |
| maison, 20 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 140,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 130 m² | 1986 | D | B |
| maison, 16 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 85 m² | 1987 | D | B |
| maison, 16 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 85 m² | 1987 | D | B |
| maison, 27 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 83,2 m² | 1982 | E | B |
| maison, 22 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 110 m² | 1994 | C | C |
| maison, 4 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 125 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 106,1 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 95 m² | 1993 | D | D |
| maison, 49 Rue Anatole le Braz 35500 Vitré | 118 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | ROMISA7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons54,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège les Rochers Sévignépublic410 m
- École primaire publique la Hodéyèreclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Funecap Ouestautres services
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Les Petits Bouffortsimmobilier
- Socadevservices administratifs
- Hilpert Holdingfinance et assurance