Rue de Fougeres, Vitré
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du bati. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vitré et 8 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 222 €5 ventes
- 20222 697 €2 ventes
- 20232 931 €3 ventes
- 20242 578 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 620 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Rue de Fougeres le 18/10/2024 : 64 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 36 Rue de Fougeres | Dépendance, Appartement36 Rue de Fougeres · 152 m² | 152 m² | 360 000 € | — |
| 18/10/2024 | 96 Rue de Fougeres | Maison96 Rue de Fougeres · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 13/09/2024 | 104 Rue de Fougeres | Maison104 Rue de Fougeres · 113 m² · 2 294 €/m² | 113 m² | 259 250 € | 2 294 € |
| 12/06/2024 | 99 Rue de Fougeres | Maison99 Rue de Fougeres · 36 m² · 3 333 €/m² | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 06/11/2023 | 105 Rue de Fougeres | Dépendance, Maison105 Rue de Fougeres · 51 m² · 2 078 €/m² | 51 m² | 106 000 € | 2 078 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 95 Rue de Fougeres | Dépendance, Maison95 Rue de Fougeres · 43 m² · 4 535 €/m² | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 13/09/2023 | 82 Rue de Fougeres | Maison82 Rue de Fougeres · 65 m² · 2 931 €/m² | 65 m² | 190 500 € | 2 931 € |
| 17/03/2023 | 71 Rue de Fougeres | Vente71 Rue de Fougeres · 403 m² | 403 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 05/08/2022 | 94 Rue de Fougeres | Maison94 Rue de Fougeres · 144 m² · 2 639 €/m² | 144 m² | 380 000 € | 2 639 € |
| 10/03/2022 | 92 Rue de Fougeres | Maison92 Rue de Fougeres · 49 m² · 2 755 €/m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 04/11/2021 | 45 Rue de Fougeres | Maison45 Rue de Fougeres · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 16/07/2021 | 1 Rue de Fougeres | Maison1 Rue de Fougeres · 104 m² · 2 548 €/m² | 104 m² | 265 000 € | 2 548 € |
| 01/07/2021 | 3 Rue de Fougeres | Dépendance, Maison3 Rue de Fougeres · 200 m² · 670 €/m² | 200 m² | 134 000 € | 670 € |
| 22/03/2021 | 90 Rue de Fougeres | Maison90 Rue de Fougeres · 49 m² · 755 €/m² | 49 m² | 37 000 € | 755 € |
| 22/02/2021 | 83 Rue de Fougeres | Maison83 Rue de Fougeres · 36 m² · 3 667 €/m² | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCbSecteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du bati
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 12,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire03536024V0097 | 71 Rue de Fougeres | BH 156 | 1 logement, 26 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2025 | Permis d'aménager03536025V0001 | 3 Rue de Fougeres | BH 500, BH 501 | — | 926 m² | autorisé | SARL PETIT PROMOTION |
| 17/11/2021 | Permis d'aménager03536021V0003 | 69 Rue de Fougeres | BH 158 | — | 1 896 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire03536020V0049 | 3 Rue de Fougeres | BH 500 | 14 logements, 520 m² | 923 m² | annulé | SARL PETIT PROMOTION |
| 18/12/2013 | Permis de démolir03536013A0001 | 80 Rue de Fougeres | BI 29 | — | 802 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont du Rachapt ou de l'hôpital, à 345 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966.
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère L, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère K, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Rue de Fougeres 35500 Vitré | 25,8 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 67,3 m² | — | G | G |
| maison, 59 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 67,3 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 29 m² | — | D | B |
| maison, 101 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 36,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 31bis Rue de Fougeres 35500 Vitré | 139,8 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 7bis Rue de Fougeres 35500 Vitré | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 60,1 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue de Fougeres 35500 Vitré | 214,2 m² | — | C | C |
| appartement, 36bis Rue de Fougeres 35500 Vitré | 82,5 m² | — | F | F |
| appartement, 36bis Rue de Fougeres 35500 Vitré | 82,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SA D'HLM les Foyers | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Les Terrasses du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Trilheude | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | CPMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 98 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 98 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 100 | Ligue Française du Coin de Terre et du Foyer | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Du Relais Poste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Fancom | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13056 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret736 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre Dame480 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Espoir 35 (Espoir 35)santé et action sociale
- Organisation de Producteurs Lactalis Grand Ouestautres services
- Entreprise Gautierconstruction
- Dorland Florence et Gaelhébergement et restauration
- JBS 14activités scientifiques et techniques
- Du Chasteletimmobilier