Chemin des Boufforts, Vitré
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEhSecteurs urbains sous forme de hameauxRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vitré et 6 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 106 €3 ventes
- 20223 382 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 570 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Chemin des Boufforts le 15/12/2022 : 173 m² pour 585 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 28 Chemin des Boufforts | Maison28 Chemin des Boufforts · 173 m² · 3 382 €/m² | 173 m² | 585 000 € | 3 382 € |
| 02/12/2021 | 17 Chemin des Boufforts | Maison17 Chemin des Boufforts · 108 m² · 2 083 €/m² | 108 m² | 225 000 € | 2 083 € |
| 27/09/2021 | 8 Chemin des Boufforts | Maison8 Chemin des Boufforts · 178 m² · 2 494 €/m² | 178 m² | 443 900 € | 2 494 € |
| 29/07/2021 | 17 Chemin des Boufforts | Maison17 Chemin des Boufforts · 108 m² · 2 106 €/m² | 108 m² | 227 500 € | 2 106 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Chemin des Boufforts | VenteChemin des Boufforts · 332 m² | 332 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEhSecteurs urbains sous forme de hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,5 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2020 | Permis de construire03536019V0096 | 15 Bi Chemin des Boufforts | DH 345, DH 329, DH 344 | 1 logement, 145 m² | 736 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire03536017V0166 | 26 Bi Chemin des Boufforts | DH 97 | 1 logement, 99 m² | 391 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire03536017V0167 | 26 Chemin des Boufforts | DH 97 | 1 logement, 76 m² | 291 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire03536017V0128 | 6 Chemin des Boufforts | DH 311 | 1 logement, 121 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire03536017V0075 | 4 Chemin des Boufforts | DH 312 | 1 logement, 136 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire03536016V0117 | 18 Chemin des Boufforts | DH 319 | 1 logement, 149 m² | 471 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire03536016V0093 | 8 Chemin des Boufforts | DH 313 | 1 logement, 178 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2016 | Permis de construire03536016V0012 | 3 Chemin des Boufforts | DH 242 | 1 logement, 123 m² | 342 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15c Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 124 m² | — | A | A |
| maison, 17a Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 102,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 17d Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 104,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, 17d Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 104,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 93 m² | — | C | B |
| maison, 6 Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 118 m² | 2018 | A | A |
| maison, 14 Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 122 m² | 2017 | A | A |
| maison, Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 104,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 28 Chemin des Boufforts 35500 Vitré | 220 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Les Petits Boufforts | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | La Lucasiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Le Hameau des Boufforts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale