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Aucadastre

Allée de la Rabine, Vitré

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier4 habitants1 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Vitré et 9 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 553 €1 vente
  2. 20222 406 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 893 €1 vente
  6. Estimation2 650 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Allée de la Rabine le 05/08/2025 : 137 m² pour 396 360 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202518 Allée de la RabineMaison18 Allée de la Rabine · 137 m² · 2 893 €/m²137 m²396 360 €2 893 €
17/06/202212 Allée de la RabineMaison12 Allée de la Rabine · 101 m² · 2 406 €/m²101 m²243 000 €2 406 €
15/03/202122 Allée de la RabineMaison22 Allée de la Rabine · 94 m² · 2 553 €/m²94 m²240 000 €2 553 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/2024Allée de la RabineLocal industriel, commercial ou assimiléAllée de la Rabine · 9 854 m²9 854 m² de terrain20 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
23 depuis 2015La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
113,1 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 472 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/04/2018Permis de construire03536018V00407 Allee de la RabineDH 1281 logement, 96 m²275 m²commencéparticulier
09/01/2018Permis de construire03536017V018623 Allee de la RabineDH 1521 logement, 102 m²405 m²terminéparticulier
09/11/2017Permis de construire03536017V015014 Allee de la RabineDH 1331 logement, 117 m²276 m²autoriséparticulier
12/07/2017Permis de construire03536017V00884 Allee de la RabineDH 1091 logement, 113 m²434 m²commencéparticulier
16/05/2017Permis de construire03536017V001912 Allee de la RabineDH 1341 logement, 99 m²276 m²terminéparticulier
18/01/2016Permis de construire03536015V01652 Allee de la RabineDH 1101 logement, 228 m²—terminéparticulier
18/01/2016Permis de construire03536015V017516 Allee de la RabineDH 1471 logement, 120 m²462 m²commencéparticulier
02/11/2015Permis de construire03536015V01503 Allee de la RabineDH 1061 logement, 99 m²403 m²terminéparticulier
09/10/2015Permis de construire03536015V014322 Allee de la RabineDH 461 logement, 97 m²285 m²terminéparticulier
01/10/2015Permis de construire03536015V013824 Allee de la RabineDH 381 logement, 122 m²347 m²commencéparticulier
23/07/2015Permis de construire03536015V010617 Allee de la RabineDH 1491 logement, 80 m²533 m²terminéparticulier
20/07/2015Permis de construire03536015V01036 Allee de la RabineDH 1081 logement, 129 m²435 m²commencéparticulier
06/07/2015Permis de construire03536015A00955 Allee de la RabineDH 1071 logement, 110 m²403 m²commencéparticulier
23/06/2015Permis de construire03536015A009021 Allee de la RabineDH 461 logement, 85 m²410 m²commencéparticulier
18/06/2015Permis de construire03536015A005915 Allee de la RabineDH 381 logement, 61 m²290 m²commencéparticulier
11/06/2015Permis de construire03536015A00721 Allee de la RabineDH 1051 logement, 145 m²553 m²commencéparticulier
05/06/2015Permis de construire03536015A005513 Allee de la RabineDH 381 logement, 77 m²—terminéparticulier
05/06/2015Permis de construire03536015A006520 Allee de la RabineDH 381 logement, 94 m²349 m²terminéparticulier
05/06/2015Permis de construire03536015A006918 Allee de la RabineDH 1481 logement, 137 m²—commencéparticulier
04/06/2015Permis de construire03536015A005611 Allee de la RabineDH 381 logement, 77 m²294 m²terminéparticulier
04/06/2015Permis de construire03536015A00579 Allee de la RabineDH 381 logement, 77 m²32 815 m²commencéparticulier
04/06/2015Permis de construire03536015A006819 Allee de la RabineDH 1501 logement, 111 m²519 m²terminéparticulier
02/06/2015Permis de construire03536015A005225 Allee de la RabineDH 1531 logement, 121 m²500 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Vilaine amontnaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Allée de la Rabine 35500 Vitré91,5 m²2019BA
maison, 2 Allée de la Rabine 35500 Vitré197 m²2015CC
maison, 11 Allée de la Rabine 35500 Vitré75,5 m²2015AA
maison, 18 Allée de la Rabine 35500 Vitré142,4 m²2016AA
maison, 22 Allée de la Rabine 35500 Vitré93,3 m²2015AA
maison, 22 Allée de la Rabine 35500 Vitré93,3 m²2015AA
maison, 10 Allée de la Rabine 35500 Vitré172,3 m²2018AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—830 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—660 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,7 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.