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Rue de Beauvais, Vitré

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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASites accueillant des activités économiques - activités industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepotsRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Vitré et 9 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
2 380 €/m²
Fourchette haute
3 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 829 €5 ventes
  2. 20222 895 €3 ventes
  3. 20233 019 €2 ventes
  4. 20242 727 €2 ventes
  5. 20253 231 €3 ventes
  6. Estimation3 090 €estimé

15 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue de Beauvais le 22/09/2025 : 50 m² pour 161 640 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Vitré et 8 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 000 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 771 €1 vente
  3. 20233 833 €1 vente
  4. 20242 479 €3 ventes
  5. 20253 261 €2 ventes
  6. Estimation2 620 €estimé

7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Beauvais le 14/10/2025 : 111 m² pour 305 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/20256 Rue de BeauvaisMaison6 Rue de Beauvais · 111 m² · 2 748 €/m²111 m²305 000 €2 748 €
22/09/202537 Rue de BeauvaisAppartement, Dépendance37 Rue de Beauvais · 50 m² · 3 233 €/m²50 m²161 640 €3 233 €
01/07/202550 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement50 Rue de Beauvais · 65 m² · 3 231 €/m²65 m²210 000 €3 231 €
09/05/202536 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement36 Rue de Beauvais · 60 m² · 3 008 €/m²60 m²180 500 €3 008 €
03/03/202511 Rue de BeauvaisMaison11 Rue de Beauvais · 153 m² · 3 773 €/m²153 m²577 245 €3 773 €
Afficher les 20 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/202437 Rue de BeauvaisAppartement, Dépendance37 Rue de Beauvais · 77 m² · 2 840 €/m²77 m²218 700 €2 840 €
15/10/20248 Rue de BeauvaisMaison8 Rue de Beauvais · 124 m² · 1 815 €/m²124 m²225 000 €1 815 €
06/05/202445 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement45 Rue de Beauvais · 88 m² · 2 614 €/m²88 m²230 000 €2 614 €
29/03/202417 Rue de BeauvaisMaison17 Rue de Beauvais · 117 m² · 2 479 €/m²117 m²290 000 €2 479 €
26/02/202488 Rue de BeauvaisMaison88 Rue de Beauvais · 96 m² · 2 544 €/m²96 m²244 190 €2 544 €
24/08/202346 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement46 Rue de Beauvais · 82 m² · 2 744 €/m²82 m²225 000 €2 744 €
31/07/202333 Rue de BeauvaisLocal industriel, commercial ou assimilé33 Rue de Beauvais · 1 081 m²1 081 m² de terrain434 278,8 €—
28/04/202310 Rue de BeauvaisMaison10 Rue de Beauvais · 54 m² · 3 833 €/m²54 m²207 000 €3 833 €
13/01/202336 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement36 Rue de Beauvais · 41 m² · 3 293 €/m²41 m²135 000 €3 293 €
13/12/202250 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement50 Rue de Beauvais · 43 m² · 3 256 €/m²43 m²140 000 €3 256 €
06/12/202275 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement75 Rue de Beauvais · 76 m² · 2 895 €/m²76 m²220 000 €2 895 €
11/10/202233 Rue de BeauvaisLocal industriel, commercial ou assimilé33 Rue de Beauvais · 4 808 m²4 808 m² de terrain575 000 €—
07/10/202263 Rue de BeauvaisMaison63 Rue de Beauvais · 83 m² · 2 771 €/m²83 m²230 000 €2 771 €
28/04/202276 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement76 Rue de Beauvais · 100 m² · 2 450 €/m²100 m²245 000 €2 450 €
11/03/202275 Rue de BeauvaisDépendance75 Rue de Beauvaisnon mesurée1 €—
25/11/202137 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement37 Rue de Beauvais · 65 m² · 2 615 €/m²65 m²170 000 €2 615 €
03/06/202175 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement75 Rue de Beauvais · 50 m² · 2 860 €/m²50 m²143 000 €2 860 €
30/03/202146 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement46 Rue de Beauvais · 60 m² · 3 298 €/m²60 m²197 850 €3 298 €
30/03/202146 Rue de BeauvaisAppartement, Dépendance46 Rue de Beauvais · 82 m² · 2 829 €/m²82 m²232 000 €2 829 €
08/03/202175 Rue de BeauvaisDépendance, Appartement75 Rue de Beauvais · 63 m² · 2 254 €/m²63 m²142 000 €2 254 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UASites accueillant des activités économiques - activités industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2016La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,2 m · 6,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 465 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2026Permis de construire03536026V000127 Rue de BeauvaisAL 553 logements, 333 m²822 m²autoriséparticulier
26/07/2024Déclaration préalable03536024V018734 Rue de BeauvaisDM 32338 m²2 610 m²autoriséSCI DU CENTRE SAVARY
29/06/2021Permis de construire03536021V004211 Rue de BeauvaisAM 3991 logement, 153 m²380 m²terminéJMB
18/06/2021Permis de construire03536020V011933 Rue de BeauvaisAL 48 logements, 840 m²4 920 m²terminéVITRE BEAUVAIS 2
16/06/2021Permis d'aménager03536020V000533 Rue de BeauvaisAL 4—4 920 m²terminéVITRE BEAUVAIS 2
26/07/2019Permis de démolir03536019V000235 Rue de BeauvaisDK 14, DK 15—7 673 m²terminéSARL TOURNEUX
29/10/2018Permis de construire03536018V005731 Rue de BeauvaisAL 557 logements, 4 062 m²4 370 m²terminéVITRE BEAUVAIS
13/03/2017Permis de construire03536016V020829 Rue de BeauvaisAI 6, AI 12157 m²8 929 m²terminéADAPEI 35
23/08/2016Permis de construire03536016V005729 Rue de BeauvaisAL 6, AL 12146 m²8 929 m²commencéADAPEI 35
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Vilaine amontnaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 73 Rue de Beauvais 35500 Vitré92 m²2007BA
appartement, 2bis Rue de Beauvais 35500 Vitré53,5 m²—EC
appartement, 62 Rue de Beauvais 35500 Vitré68 m²2005DB
appartement, 46 Rue de Beauvais 35500 Vitré60,2 m²2011CC
immeuble, 75 Rue de Beauvais 35500 Vitré—2010CC
appartement, 46 Rue de Beauvais 35500 Vitré76,3 m²2012CC
appartement, 75 Rue de Beauvais 35500 Vitré65,1 m²2010CC
maison, 19 Rue de Beauvais 35500 Vitré87,6 m²—FF
immeuble, 48 Rue de Beauvais 35500 Vitré——DD
immeuble, 46 Rue de Beauvais 35500 Vitré——CC
immeuble, 50 Rue de Beauvais 35500 Vitré——DD
immeuble, 36 Rue de Beauvais 35500 Vitré——DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Fouche ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11JMBSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Commune de VitreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29L'Association Departementale des Amis et Parents des PersonnAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34SCI du Centre SavarySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36MmejSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36SerrandSociété civilepropriétaire2 locaux
50SB KSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
60NeotoaBailleur socialpropriétaire27 locaux
106Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire15 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—780 m
Dentiste4140 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses1170 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—900 m
Hôpital ou clinique—900 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège—540 m
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—610 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—980 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vitrégare voyageurs et fret915 m

Écoles, collèges et lycées5

  • IME L'Etoileprivé170 m
  • Ime L Etoile Vitreprivé230 m
  • École primaire publique Jean Guéhenno410 m
  • Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic480 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.