Rue de la Cidrerie, Vitré

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier69 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Vitré et 3 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 380 €2 ventes
20222 303 €1 vente
20232 442 €3 ventes
Estimation2 500 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Cidrerie le 06/10/2023 : 129 m² pour 371 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2023	24 Rue de la Cidrerie	Maison24 Rue de la Cidrerie · 129 m² · 2 879 €/m²	129 m²	371 400 €	2 879 €
15/05/2023	22 Rue de la Cidrerie	Maison, Dépendance22 Rue de la Cidrerie · 118 m² · 2 199 €/m²	118 m²	259 500 €	2 199 €
15/02/2023	24 Rue de la Cidrerie	Maison24 Rue de la Cidrerie · 129 m² · 2 442 €/m²	129 m²	315 000 €	2 442 €
25/01/2022	40 Rue de la Cidrerie	Maison40 Rue de la Cidrerie · 152 m² · 2 303 €/m²	152 m²	350 000 €	2 303 €
23/08/2021	24 Rue de la Cidrerie	Maison24 Rue de la Cidrerie · 129 m² · 2 442 €/m²	129 m²	315 000 €	2 442 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/06/2021	44 Rue de la Cidrerie	Maison44 Rue de la Cidrerie · 123 m² · 2 317 €/m²	123 m²	285 000 €	2 317 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 102,3 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 472 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2018	Permis de démolir03536018V0011	21 Rue de la Cidrerie	DM 134	—	544 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Vilaine amontnaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	144,3 m²	—	C	C
maison, 14 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	133,6 m²	2005	C	C
maison, 50 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	166,1 m²	—	C	C
maison, 2 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	95,8 m²	—	D	B
maison, 44 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	112,8 m²	—	C	C
maison, 7 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	159 m²	2006	C	C
appartement, Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	12,1 m²	—	F	F
maison, 22 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	98,5 m²	—	D	D
maison, 40 Rue de la Cidrerie 35500 Vitré	138 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Espacil Foncier	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6920 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans37,7 %1,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 870 m, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	780 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	960 m
Urgences	—	820 m
Hôpital ou clinique	—	820 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	—	800 m
Collège	—	900 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	920 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Rue de la Garenne99 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.