Rue de la Vallée, Vitré
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vitré et 14 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 792 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 875 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 674 €4 ventes
- Estimation2 910 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue de la Vallée le 16/12/2025 : 66 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue de la Vallée | Appartement, Dépendance21 Rue de la Vallée · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue de la Vallée | Dépendance, Appartement17 Rue de la Vallée · 44 m² · 3 000 €/m² | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue de la Vallée | Appartement, Dépendance21 Rue de la Vallée · 66 m² · 2 484 €/m² | 66 m² | 163 970 € | 2 484 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue de la Vallée | Appartement, Dépendance21 Rue de la Vallée · 80 m² · 2 863 €/m² | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue de la Vallée | Appartement, Dépendance1 Rue de la Vallée · 65 m² · 3 254 €/m² | 65 m² | 211 500 € | 3 254 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 Rue de la Vallée | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Rue de la Vallée · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | — |
| 28/07/2023 | 17 Rue de la Vallée | Appartement, Dépendance17 Rue de la Vallée · 64 m² · 2 875 €/m² | 64 m² | 184 000 € | 2 875 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue de la Vallée | Dépendance, Appartement21 Rue de la Vallée · 74 m² · 2 770 €/m² | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 30/11/2021 | 5 Rue de la Vallée | Dépendance, Appartement5 Rue de la Vallée · 41 m² · 3 098 €/m² | 41 m² | 127 000 € | 3 098 € |
| 29/07/2021 | 3 Rue de la Vallée | Dépendance, Appartement3 Rue de la Vallée · 77 m² · 2 792 €/m² | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 17/06/2021 | 21 Rue de la Vallée | Dépendance, Appartement21 Rue de la Vallée · 74 m² · 2 495 €/m² | 74 m² | 184 600 € | 2 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,2 m · 9,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 59,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 65,7 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 65 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 21 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 65,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 74,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 3bis Rue de la Vallée 35500 Vitré | 76 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 46,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 19 Rue de la Vallée 35500 Vitré | 46,2 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 19 Rue de la Vallée 35500 Vitré | — | 2006 | C | A |
| appartement, 5bis Rue de la Vallée 35500 Vitré | 41 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Frellucapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Frellucapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI de la Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons45,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- IME L'Etoileprivé230 m
- Ime L Etoile Vitreprivé350 m
- École primaire publique Jean Guéhenno460 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Tout Temps Boisconstruction
- Familetiimmobilier
- Copro Imm Domaine de Beauvais SSservices administratifs
- Didier Racape Immobilierimmobilier
- Man'simmobilier
- TYBEE2immobilier