Rue Léveillé, Ardentes
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Prix dans la rue1 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier70 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Ardentes et 14 % au-dessus de l'Indre.
1 260 €/m²
L'estimation 1 260Ardentes 1 429en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 101 €1 vente
- 20222 941 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 182 €3 ventes
- Estimation1 260 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Léveillé le 16/10/2025 : 110 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Rue Léveillé | Dépendance, Maison35 Rue Léveillé · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 27/08/2025 | 24 Rue Léveillé | Maison24 Rue Léveillé · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Léveillé | Maison2 Rue Léveillé · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 24/02/2022 | Rue Léveillé | MaisonRue Léveillé · 34 m² · 2 941 €/m² | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 26/11/2021 | 28 Rue Léveillé | Maison28 Rue Léveillé · 109 m² · 1 101 €/m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2022
UdExtensions urbaines pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 171,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire0360052500005 | 32 Rue Leveille | B 1559, B 1561 | 1 logement, 115 m² | 1 805 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis d'aménager03600524N0001 | 32 Rue Leveille | B 1538 | — | 3 120 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de démolir03600521N0001 | 10 Rue Leveille | AB 3, AB 5, AB 169 | — | 1 348 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire03600517N0011 | 22 Rue Leveille | B 1483 | 1 logement, 89 m² | 846 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire03600515N0020 | 22 Rue Leveille | B 1483 | 1 logement, 91 m² | 846 m² | annulé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de construire03600515N0016 | 22 Rue Leveille | B 1477, B 1479, B 1481 | 1 logement, 171 m² | 1 301 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire03600515N0006 | 22 Rue Leveille | B 1480 | 1 logement, 98 m² | 1 353 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2014 | Permis de construire03600514N0013 | Rue Leveille | B 1483 | 1 logement, 86 m² | 846 m² | annulé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis de construire03600513N0002 | 16 Rue Leveille | B 375 | — | — | commencé | SCI E.D.G. |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Charles Péguy, n°3, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pile Pont D12, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en janvier 1977.
- Pont d'Ardentes, échelle limnimétrique, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Médiathèque, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 24 octobre 2024.
- Pont d'Ardentes, rue de la Gare, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Léveillé 36120 Ardentes | 77,7 m² | 1964 | D | B |
| maison, 10 Rue Léveillé 36120 Ardentes | 98 m² | — | A | A |
| appartement, 35 Rue Léveillé 36120 Ardentes | 119,2 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue Léveillé 36120 Ardentes | 77 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Léveillé 36120 Ardentes | 43,9 m² | 1947 | G | C |
| maison, 28 Rue Léveillé 36120 Ardentes | 112,7 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI E D G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7033 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 937 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,6 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les deux Rivespublic270 m
- École maternelle Antoine Féepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Centre-Atlantique (Groupama Centre-Atla)finance et assurance
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- La Robineriecommerce
- Commune d'Ardentesadministration publique