Avenue de la Gare, Ardentes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 4 Avenue de la Gare | Maison4 Avenue de la Gare · 115 m² · 565 €/m² | 115 m² | 65 000 € | 565 € |
| 20/01/2021 | 6 Avenue de la Gare | Maison6 Avenue de la Gare · 68 m² · 1 191 €/m² | 68 m² | 81 000 € | 1 191 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Indre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin de la Passerelle, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin de la Passerelle, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2006.
- Chemin de la Passerelle, n°5, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- 8 rue de l'Abreuvoir, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 24 octobre 2024.
- Pont d'Ardentes, rue de la Gare, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue de la Gare 36120 Ardentes | 93,3 m² | 1970 | E | C |
| maison, 6bis Avenue de la Gare 36120 Ardentes | 243 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune d'Ardentes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5088 | Alliance Negoce | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5334 | Société Coopérative Agricole Axereal | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5334 | Commune d'Ardentes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5649 | Commune d'Ardentes | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5649 | Société Coopérative Agricole Axereal | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5686 | Société Coopérative Agricole Axereal | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Stanislas Limousinpublic140 m
- DAME D'Ardentesprivé330 m
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Société Coopérative Agricole Axerealcommerce
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Caisse Locale Crédit Agric Mut Ardentesfinance et assurance
- SCI Gambettaimmobilier
- Luditiaimmobilier
- G.P.D.Fimmobilier