Rue des Grands Buissons, Ardentes

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UeGrands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier45 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

276 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Ardentes 1 429en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 22 % au-dessus d'Ardentes et 59 % au-dessus de l'Indre.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 2 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 956 €1 vente
20222 158 €1 vente
2023aucune vente
20241 756 €1 vente
Estimation1 750 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Grands Buissons le 17/05/2024 : 90 m² pour 158 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2024	24 Rue des Grands Buissons	Maison24 Rue des Grands Buissons · 90 m² · 1 756 €/m²	90 m²	158 000 €	1 756 €
15/07/2022	1 Rue des Grands Buissons	Maison1 Rue des Grands Buissons · 85 m² · 2 158 €/m²	85 m²	183 400 €	2 158 €
06/10/2021	53 Rue des Grands Buissons	Maison53 Rue des Grands Buissons · 84 m² · 1 956 €/m²	84 m²	164 300 €	1 956 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UeGrands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 161,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux

Servitudes d'utilité publique1

Ligne électrique (I4)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/01/2021	Permis de construire03600520N0014	Les Grands Buissons	E 199, E 1714, E 1844	30 logements, 1 929 m²	50 733 m²	terminé	SCALIS
03/03/2017	Permis de construire03600516N0019	Rue des Grands Buissons	D 1648	1 logement, 103 m²	633 m²	terminé	particulier
30/03/2016	Permis de construire03600516N0006	Rue des Grands Buissons	D 1488, D 1647, D 1652	1 logement, 101 m²	647 m²	terminé	particulier
12/04/2013	Déclaration préalable03600513N0018	Rue des Grands Buissons	E 1720	9 m²	40 046 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2E · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue des Grands Buissons 36120 Ardentes	95 m²	1985	C	B
maison, 24 Rue des Grands Buissons 36120 Ardentes	90 m²	1984	B	A
maison, 20 Rue des Grands Buissons 36120 Ardentes	94,2 m²	1985	E	B
maison, 1 Rue des Grands Buissons 36120 Ardentes	94,6 m²	2002	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Alico	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
5702	Commune d'Ardentes	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4517 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social5,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,1 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 670 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 910 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	940 m
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	760 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	670 m
Pharmacie	—	990 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	—	870 m
Collège	1	260 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	530 m
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	1	90 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	990 m
France Services	—	930 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Stanislas Limousinpublic240 m

Entreprises domiciliées à 200 m13

Compass Group Francehébergement et restauration
Chateauroux Métropole Energies SASénergie
SHORYU36 - Karate Club Ardentesarts et spectacles
College Stanislas Limousinenseignement
SCI les Mimosasimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.