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Aucadastre

Rue des Boutons d'Or, Ardentes

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

L'estimation 1 470Ardentes 1 429en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Ardentes et 34 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
840 €/m²
Fourchette haute
2 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 190 €1 vente
  2. 20221 624 €1 vente
  3. 20231 893 €1 vente
  4. 20241 012 €1 vente
  5. Estimation1 470 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Boutons d'Or le 28/06/2024 : 81 m² pour 82 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/20247 Rue des Boutons d'OrMaison7 Rue des Boutons d'Or · 81 m² · 1 012 €/m²81 m²82 000 €1 012 €
31/10/202322 Rue des Boutons d'OrDépendance, Maison22 Rue des Boutons d'Or · 117 m² · 1 893 €/m²117 m²221 500 €1 893 €
05/12/202222 Rue des Boutons d'OrDépendance, Maison22 Rue des Boutons d'Or · 117 m² · 1 624 €/m²117 m²190 000 €1 624 €
05/06/202113 Rue des Boutons d'OrMaison13 Rue des Boutons d'Or · 126 m² · 1 190 €/m²126 m²150 000 €1 190 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2022

UdExtensions urbaines pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
173,3 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 575 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue des Boutons d'Or 36120 Ardentes80 m²—DC
maison, 18 Rue des Boutons d'Or 36120 Ardentes74,6 m²—DB
maison, 24 Rue des Boutons d'Or 36120 Ardentes95 m²—DB
maison, 24 Rue des Boutons d'Or 36120 Ardentes84 m²—DB
maison, 7 Rue des Boutons d'Or 36120 Ardentes77 m²—FF
maison, 22 Rue des Boutons d'Or 36120 Ardentes112 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18SA Coop HLM L Abri PopulaireBailleur socialpropriétaire2 locaux
5694EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5694Commune d'ArdentesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,4 %44,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1160 m
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—840 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1410 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—730 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.