Rue des Marges, Les Bordes
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVElle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». Elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous des Bordes et 11 % au-dessus de l'Indre.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Les Bordes 1 482en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023623 €1 vente
- 2024991 €2 ventes
- 20251 169 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue des Marges le 28/07/2025 : 83 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 34 Rue des Marges | Dépendance, Maison34 Rue des Marges · 83 m² · 1 169 €/m² | 83 m² | 97 000 € | 1 169 € |
| 25/07/2024 | 36 Rue des Marges | Maison36 Rue des Marges · 129 m² · 1 279 €/m² | 129 m² | 165 000 € | 1 279 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue des Marges | Dépendance, Maison23 Rue des Marges · 64 m² · 703 €/m² | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
| 02/03/2023 | 5 Rue des Marges | Dépendance, Maison5 Rue des Marges · 57 m² · 623 €/m² | 57 m² | 35 500 € | 623 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Rue des Marges | VenteRue des Marges · 1 529 m² | 1 529 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 11/07/2023 | Rue des Marges | VenteRue des Marges · 1 450 m² | 1 450 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 03/05/2021 | Rue des Marges | EchangeRue des Marges · 3 484 m² | 3 484 m² de terrain | 1 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UVElle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». Elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 16 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,4 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire0360212500001 | 2 Rue des Marges | AI 158 | 1 logement, 140 m² | 719 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis de construire03602123N0005 | Rue des Marges | AI 570 | 1 logement, 112 m² | 1 529 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2023 | Permis de construire03602123N0004 | Rue des Marges | AI 569 | 1 logement, 88 m² | 1 450 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire03602116N0002 | 22 Rue des Marges | AI 274 | 1 logement, 86 m² | 274 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 89,3 m² | 1850 | E | C |
| maison, 23 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 62,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 85 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 64,3 m² | 1949 | C | A |
| maison, 34 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 110,5 m² | 1949 | E | B |
| maison, 36 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 123,7 m² | 1949 | E | B |
| maison, 23 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 62 m² | 1949 | F | C |
| maison, 5 Rue des Marges 36100 Les Bordes | 87 m² | — | G | C |
| maison, 24bis Rue des Marges 36100 Les Bordes | 49,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 24bis Rue des Marges 36100 Les Bordes | 49,9 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MB Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Les Champs d'Amour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic250 m