Route d’Issoudun, Les Bordes
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVElle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». Elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus des Bordes et 44 % au-dessus de l'Indre.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Les Bordes 1 482en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 056 €1 vente
- 20231 352 €1 vente
- 20241 263 €4 ventes
- 20251 798 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Route d’Issoudun le 28/03/2025 : 89 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Route d’Issoudun | Maison14 Route d’Issoudun · 89 m² · 1 798 €/m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 31/10/2024 | 29 Route d’Issoudun | Maison, Dépendance29 Route d’Issoudun · 154 m² · 1 512 €/m² | 154 m² | 232 800 € | 1 512 € |
| 27/06/2024 | 12 Route d’Issoudun | Maison12 Route d’Issoudun · 142 m² · 1 176 €/m² | 142 m² | 167 000 € | 1 176 € |
| 17/06/2024 | 27 Route d’Issoudun | Maison27 Route d’Issoudun · 40 m² · 1 350 €/m² | 40 m² | 54 000 € | 1 350 € |
| 14/05/2024 | 17 Route d’Issoudun | Maison, Dépendance17 Route d’Issoudun · 85 m² · 847 €/m² | 85 m² | 72 000 € | 847 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 11 Route d’Issoudun | Dépendance11 Route d’Issoudun · 133 m² | 133 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 02/06/2023 | 22 Route d’Issoudun | Dépendance, Maison22 Route d’Issoudun · 159 m² · 1 352 €/m² | 159 m² | 215 000 € | 1 352 € |
| 02/03/2022 | 12 Route d’Issoudun | Maison12 Route d’Issoudun · 142 m² · 1 056 €/m² | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UVElle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». Elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 16 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,4 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 659 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | Permis de construire03602122N0003 | Route d'Issoudun | AI 576 | 1 logement, 120 m² | 1 048 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2022 | Permis de construire03602122N0001 | 34 Route d'Issoudun | ZI 444, ZI 446 | 1 logement, 114 m² | 1 502 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis d'aménager03602112N0001 | 34 Rte D Issoudun | ZI 29 | — | — | autorisé | ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT ODETTI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 68 m² | — | G | C |
| maison, 14 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 105,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 29 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 180,7 m² | 1978 | B | A |
| maison, 17 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 86,9 m² | 1949 | F | C |
| maison, 5 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 130,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 22 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 176,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 12 Route d’Issoudun 36100 Les Bordes | 208,7 m² | 1947 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Gemeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Les Magnolias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société les Lauriers | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Commune de les Bordes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Chez Galuchhébergement et restauration
- Société les Lauriersimmobilier
- Delta Nettactivités scientifiques et techniques
- Intervention Nord France Securite (Inf Securite)activités scientifiques et techniques
- Archipelarts et spectacles