Impasse Hotel Dieu, Chabris
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Prix dans la rue740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Chabris et 33 % en dessous de l'Indre.
740 €/m²
L'estimation 740Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 420 €/m²
- Fourchette haute
- 1 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 570 et 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024621 €2 ventes
- 2025551 €1 vente
- Estimation740 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse Hotel Dieu le 26/07/2025 : 118 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 4 Impasse Hotel Dieu | Maison4 Impasse Hotel Dieu · 118 m² · 551 €/m² | 118 m² | 65 000 € | 551 € |
| 28/12/2024 | 6 Impasse Hotel Dieu | Dépendance, Maison6 Impasse Hotel Dieu · 66 m² · 841 €/m² | 66 m² | 55 500 € | 841 € |
| 06/06/2024 | 3 Impasse Hotel Dieu | Maison3 Impasse Hotel Dieu · 50 m² · 400 €/m² | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 15/01/2021 | 13 Impasse Hotel Dieu | Maison13 Impasse Hotel Dieu · 63 m² | 63 m² | 95 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016
UaZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse Hotel Dieu 36210 Chabris | 64,8 m² | 1880 | D | B |
| maison, 6 Impasse Hotel Dieu 36210 Chabris | 61 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Yasal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Lylas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5091 | SCI Yasal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5429 | Les Lylas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 919 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,9 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement301 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Les Sorbierspublic320 m
- École maternelle Les Primevèrespublic330 m