Rue du Four, Chabris
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaZone urbaine centraleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
850 €/m²
- Fourchette basse
- 410 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 610 et 1 120 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | 8 Rue du Four | Dépendance, Maison8 Rue du Four · 55 m² · 345 €/m² | 55 m² | 19 000 € | 345 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Rue du Four | DépendanceRue du Four · 19 m² | 19 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/11/2023 | 1 Rue du Four | Vente1 Rue du Four | — | 37 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016
UaZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,8 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Four 36210 Chabris | 68,4 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue du Four 36210 Chabris | 86,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1 Rue du Four 36210 Chabris | 30,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Les Chabriots | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Pageo-Chabris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Pageo-Chabris | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Omdr | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5065 | Pageo-Chabris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 919 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,9 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement461 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Les Sorbierspublic250 m
- École maternelle Les Primevèrespublic250 m
- École élémentaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m338
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Mma Gestionfinance et assurance