Rue du Puits Couton, Chabris
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Prix dans la rue930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centraleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chabris et 16 % en dessous de l'Indre.
930 €/m²
L'estimation 930Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021854 €1 vente
- 20221 333 €1 vente
- 2023951 €1 vente
- Estimation930 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Puits Couton le 29/09/2023 : 41 m² pour 39 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 9 Rue du Puits Couton | Maison9 Rue du Puits Couton · 41 m² · 951 €/m² | 41 m² | 39 000 € | 951 € |
| 25/08/2023 | Rue du Puits Couton | Dépendance, Maison, AppartementRue du Puits Couton · 230 m² | 230 m² | 148 200 € | — |
| 25/02/2022 | 21 Rue du Puits Couton | Maison21 Rue du Puits Couton · 30 m² · 1 333 €/m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 12/06/2021 | 9 Rue du Puits Couton | Maison9 Rue du Puits Couton · 41 m² · 854 €/m² | 41 m² | 35 000 € | 854 € |
| 07/04/2021 | 1 Rue du Puits Couton | Appartement1 Rue du Puits Couton · 103 m² | 103 m² | 32 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 10 Rue du Puits Couton | Maison10 Rue du Puits Couton · 82 m² · 183 €/m² | 82 m² | 15 000 € | 183 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016
UaZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 45 m² | — | G | F |
| maison, 19 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 47 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 46 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 84,1 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 48,3 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 42,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 53,7 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 72,4 m² | 1947 | F | C |
| maison, 10 Rue du Puits Couton 36210 Chabris | 72,4 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Ass Diocese de Bourges | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Chabris | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Objectif 2038 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,2 %Des logements autour de la rue
Maisons87,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 430 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement378 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Les Sorbierspublic350 m
- École maternelle Les Primevèrespublic360 m
- École élémentaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Mma Gestionfinance et assurance
- Indivision Chabrishébergement et restauration
- Omdr (Omdr)immobilier
- Tir Sportif Chabrisarts et spectacles