Rue Louis Ohmann, Chabris

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ConstruireZone UaZone urbaine centraleAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier95 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 745 mGare de Chabris · 2 écoles à 500 m

167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016

UaZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,3 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 576 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/10/2024	Permis de démolir03603424N0002	3 Rue Louis Ohmann	AC 82	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
La Tuilerie, à 348 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher en 1856 et en mai 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Chemin de Chambon, n°54, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en 1977.
4, Rue du Parc Plage, muret, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 19 février 2026.
4, Rue du Parc Plage, portail, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 19 février 2026.
5 Chemin du Chambon, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 juin 2016.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016

Le détail : 2 plans de prévention

Plans de prévention des risques2

PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
PPRI du Chernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1F · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Louis Ohmann 36210 Chabris	127,6 m²	1900	C	C
maison, 7 Rue Louis Ohmann 36210 Chabris	75 m²	1947	F	D
maison, 7 Rue Louis Ohmann 36210 Chabris	75 m²	1947	F	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9550 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires

Logement social6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	2	290 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	130 m
Librairie ou presse	1	260 m
Banque	1	120 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	330 m
Pharmacie	1	180 m
Dentiste	2	330 m
Kinésithérapeute	1	330 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	2	330 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	350 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	1	150 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement745 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Les Sorbierspublic
École maternelle Les Primevèrespublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.