Rue Ernest Pinard, Chabris

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Prix dans la rue930 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbaine centraleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

930 €/m²

L'estimation 930Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Chabris et 16 % en dessous de l'Indre.

Fourchette basse: 530 €/m²
Fourchette haute: 1 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021660 €3 ventes
20221 411 €4 ventes
2023751 €4 ventes
20241 625 €5 ventes
2025908 €3 ventes
Estimation930 €estimé

19 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 106 Rue Ernest Pinard le 25/11/2025 : 130 m² pour 118 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	106 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance106 Rue Ernest Pinard · 130 m² · 908 €/m²	130 m²	118 000 €	908 €
06/11/2025	81 Rue Ernest Pinard	Maison81 Rue Ernest Pinard · 44 m² · 1 750 €/m²	44 m²	77 000 €	1 750 €
16/06/2025	92 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison92 Rue Ernest Pinard · 109 m²	109 m²	100 000 €	—
28/02/2025	68 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance68 Rue Ernest Pinard · 140 m² · 900 €/m²	140 m²	126 000 €	900 €
15/11/2024	11 Rue Ernest Pinard	Maison11 Rue Ernest Pinard · 71 m² · 743 €/m²	71 m²	52 730 €	743 €

Afficher les 27 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	145 Rue Ernest Pinard	Maison145 Rue Ernest Pinard · 60 m² · 250 €/m²	60 m²	15 000 €	250 €
02/09/2024	65 Rue Ernest Pinard	Maison65 Rue Ernest Pinard · 50 m² · 1 600 €/m²	50 m²	80 000 €	1 600 €
09/07/2024	145 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison145 Rue Ernest Pinard · 73 m²	73 m²	30 000 €	—
17/06/2024	153 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison153 Rue Ernest Pinard · 42 m² · 1 667 €/m²	42 m²	70 000 €	1 667 €
14/05/2024	58 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance58 Rue Ernest Pinard · 142 m²	142 m²	300 000 €	—
14/03/2024	89 Rue Ernest Pinard	Maison89 Rue Ernest Pinard · 32 m² · 1 625 €/m²	32 m²	52 000 €	1 625 €
07/02/2024	107 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison107 Rue Ernest Pinard · 91 m² · 1 774 €/m²	91 m²	161 400 €	1 774 €
22/09/2023	87 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison87 Rue Ernest Pinard · 72 m² · 1 042 €/m²	72 m²	75 000 €	1 042 €
24/08/2023	2 Rue Ernest Pinard	Maison2 Rue Ernest Pinard · 100 m² · 700 €/m²	100 m²	70 000 €	700 €
13/07/2023	8 Rue Ernest Pinard	Maison8 Rue Ernest Pinard · 123 m² · 797 €/m²	123 m²	98 000 €	797 €
30/01/2023	100 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison100 Rue Ernest Pinard · 54 m² · 704 €/m²	54 m²	38 000 €	704 €
18/01/2023	93 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance93 Rue Ernest Pinard · 125 m²	125 m²	180 000 €	—
26/12/2022	163 Rue Ernest Pinard	Maison163 Rue Ernest Pinard · 83 m²	83 m²	73 000 €	—
15/12/2022	39 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison39 Rue Ernest Pinard · 111 m²	111 m²	104 000 €	—
07/11/2022	85 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance85 Rue Ernest Pinard · 38 m² · 1 974 €/m²	38 m²	75 000 €	1 974 €
07/10/2022	119 Rue Ernest Pinard	Maison119 Rue Ernest Pinard · 51 m² · 2 412 €/m²	51 m²	123 000 €	2 412 €
30/08/2022	138 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison138 Rue Ernest Pinard · 120 m² · 525 €/m²	120 m²	63 000 €	525 €
13/07/2022	87 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison87 Rue Ernest Pinard · 72 m² · 847 €/m²	72 m²	61 000 €	847 €
13/07/2022	55 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance55 Rue Ernest Pinard · 204 m²	204 m²	50 000 €	—
28/06/2022	37 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement37 Rue Ernest Pinard · 169 m²	169 m²	90 000 €	—
17/11/2021	32 Rue Ernest Pinard	Dépendance, Maison32 Rue Ernest Pinard · 135 m² · 1 089 €/m²	135 m²	147 000 €	1 089 €
17/09/2021	73 Rue Ernest Pinard	Maison73 Rue Ernest Pinard · 94 m²	94 m²	70 000 €	—
15/09/2021	93 Rue Ernest Pinard	Maison, Dépendance93 Rue Ernest Pinard · 125 m²	125 m²	168 000 €	—
28/05/2021	137 Rue Ernest Pinard	Maison137 Rue Ernest Pinard · 102 m²	102 m²	60 000 €	—
29/04/2021	76 Rue Ernest Pinard	Vente76 Rue Ernest Pinard · 347 m²	347 m² de terrain	43 000 €	—
09/03/2021	161 Rue Ernest Pinard	Maison161 Rue Ernest Pinard · 300 m² · 660 €/m²	300 m²	198 000 €	660 €
10/02/2021	114 Rue Ernest Pinard	Maison114 Rue Ernest Pinard · 150 m² · 321 €/m²	150 m²	48 200 €	321 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016

UaZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,4 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 576 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 112 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	89 m²	1880	F	E
maison, 45 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	51,6 m²	—	D	B
maison, 73 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	76,9 m²	—	D	B
maison, 163 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	42 m²	—	F	F
maison, 163bis Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	52,6 m²	—	E	D
maison, 69 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	60,8 m²	—	F	F
maison, 80 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	65,6 m²	—	D	B
appartement, 37bis Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	66,7 m²	1961	D	B
maison, 12 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	77,5 m²	—	E	E
maison, 114 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	62,5 m²	—	C	A
maison, 9 Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	67,7 m²	—	E	D
maison, 35bis Rue Ernest Pinard 36210 Chabris	97,1 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	LGTCD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Sacha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Arpj	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
37 bis	Arpj	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
57 bis	Family RC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	SCLG	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
73 bis	SCLG	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
76	A G	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
106 ter	Commune de Chabris	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
112	B T E R	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
135	Aev Denis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
147	SCI Espaillat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
175	SCI Sidam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2313 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194592,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %39,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	2	170 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	420 m
Librairie ou presse	1	500 m
Banque	1	420 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	480 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	540 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	1	450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

B.T.E.R.immobilier
Bizeau et Filsconstruction
Hier en Pays de Bazelleautres services
B & Aimmobilier
Finele Société Civileimmobilier
Aev Denisimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.