Rue des Billettes, Chabris
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Prix dans la rue990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Chabris et 10 % en dessous de l'Indre.
990 €/m²
L'estimation 990Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021911 €1 vente
- 20222 000 €1 vente
- 20231 005 €2 ventes
- 20241 505 €1 vente
- 2025923 €3 ventes
- Estimation990 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Billettes le 20/11/2025 : 26 m² pour 20 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 32 Rue des Billettes | Maison, Dépendance32 Rue des Billettes · 236 m² | 236 m² | 95 000 € | — |
| 20/11/2025 | 30 Rue des Billettes | Maison, Dépendance30 Rue des Billettes · 26 m² · 769 €/m² | 26 m² | 20 000 € | 769 € |
| 02/09/2025 | 15 Rue des Billettes | Dépendance, Maison15 Rue des Billettes · 75 m² · 1 967 €/m² | 75 m² | 147 500 € | 1 967 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue des Billettes | Maison22 Rue des Billettes · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 03/07/2024 | 26 Rue des Billettes | Maison26 Rue des Billettes · 92 m² · 1 505 €/m² | 92 m² | 138 500 € | 1 505 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 8 Rue des Billettes | Maison, Dépendance8 Rue des Billettes · 130 m² · 1 308 €/m² | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 16/01/2023 | 12 Rue des Billettes | Maison12 Rue des Billettes · 107 m² · 701 €/m² | 107 m² | 75 000 € | 701 € |
| 27/04/2022 | 19 Rue des Billettes | Dépendance, Maison19 Rue des Billettes · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 12/10/2021 | 16 Rue des Billettes | Maison, Dépendance16 Rue des Billettes · 90 m² · 911 €/m² | 90 m² | 82 000 € | 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016
UaZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,3 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Billettes 36210 Chabris | 137 m² | 1820 | C | C |
| maison, 15 Rue des Billettes 36210 Chabris | 111,5 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue des Billettes 36210 Chabris | 56,8 m² | — | F | F |
| maison, 30ter Rue des Billettes 36210 Chabris | 60 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue des Billettes 36210 Chabris | 54,7 m² | — | D | D |
| maison, 34bis Rue des Billettes 36210 Chabris | 46,1 m² | — | F | F |
| maison, 30bis Rue des Billettes 36210 Chabris | 58,2 m² | — | G | F |
| maison, 32bis Rue des Billettes 36210 Chabris | 32,7 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue des Billettes 36210 Chabris | 73,9 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Billettes 36210 Chabris | 84,9 m² | 1980 | C | C |
| maison, 12 Rue des Billettes 36210 Chabris | 95,1 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue des Billettes 36210 Chabris | 104,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | L'Orchidee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Yasal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5088 | SCI Yasal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement242 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Les Sorbierspublic
- École maternelle Les Primevèrespublic