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Rue des Lauriers, Chabris

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Prix dans la rue930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants30,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

930 €/m²

L'estimation 930Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Chabris et 16 % en dessous de l'Indre.
Fourchette basse
530 €/m²
Fourchette haute
1 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022948 €3 ventes
  2. 20231 007 €3 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 320 €2 ventes
  5. Estimation930 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Lauriers le 27/05/2025 : 76 m² pour 80 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/20255 Rue des LauriersMaison5 Rue des Lauriers · 76 m² · 1 059 €/m²76 m²80 500 €1 059 €
14/01/202535 Rue des LauriersMaison35 Rue des Lauriers · 86 m² · 1 581 €/m²86 m²136 000 €1 581 €
09/06/202328 Rue des LauriersMaison28 Rue des Lauriers · 146 m² · 1 007 €/m²146 m²147 000 €1 007 €
06/05/202331 Rue des LauriersMaison, Dépendance31 Rue des Lauriers · 170 m² · 706 €/m²170 m²120 000 €706 €
16/01/20238 Rue des LauriersMaison, Dépendance8 Rue des Lauriers · 74 m² · 1 014 €/m²74 m²75 000 €1 014 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/08/202213 Rue des LauriersMaison13 Rue des Lauriers · 92 m² · 1 413 €/m²92 m²130 000 €1 413 €
01/07/20223 Rue des LauriersMaison3 Rue des Lauriers · 74 m² · 797 €/m²74 m²59 000 €797 €
18/03/20226 Rue des LauriersMaison6 Rue des Lauriers · 97 m² · 948 €/m²97 m²92 000 €948 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016

UaZone urbaine centrale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
102,5 m · 9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 624 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/03/2013Permis de construire03603412N0016Rue des LauriersZR 180, ZR 216, ZR 222811 m²3 748 m²terminéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques2

  • PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
  • PPRI du Chernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue des Lauriers 36210 Chabris57 m²1999DB
maison, 1 Rue des Lauriers 36210 Chabris70 m²—FF
maison, 35 Rue des Lauriers 36210 Chabris87,9 m²—CA
maison, 5 Rue des Lauriers 36210 Chabris75 m²—EC
appartement, 22 Rue des Lauriers 36210 Chabris74 m²1976CC
appartement, 20 Rue des Lauriers 36210 Chabris74 m²1976DD
appartement, 20 Rue des Lauriers 36210 Chabris74 m²1976CC
immeuble, 24 Rue des Lauriers 36210 Chabris—1976DD
appartement, 22 Rue des Lauriers 36210 Chabris63 m²1976CC
appartement, 22 Rue des Lauriers 36210 Chabris74 m²1976DD
appartement, 20 Rue des Lauriers 36210 Chabris63 m²1976CC
appartement, 20 Rue des Lauriers 36210 Chabris63 m²1976CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire33 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 bisOffice Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire23 locaux
18 terOffice Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire23 locaux
20Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire11 locaux
22Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire10 locaux
24Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI des LauriersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33 terCommunaute de Communes Chabris Pays de BazelleCommunauté de communespropriétaire18 locaux
5648SCI des LauriersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9053 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 930 m, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—840 m
Boucherie—910 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—800 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie1270 m
France Services—990 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement740 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.