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Aucadastre

Rue du Coteau Vert, Chabris

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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants30,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

880 €/m²

L'estimation 880Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Chabris et 20 % en dessous de l'Indre.
Fourchette basse
500 €/m²
Fourchette haute
1 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 680 et 1 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021886 €3 ventes
  2. 2022828 €2 ventes
  3. Estimation880 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Coteau Vert le 06/12/2022 : 68 m² pour 65 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/12/20229 Rue du Coteau VertMaison, Dépendance9 Rue du Coteau Vert · 68 m² · 956 €/m²68 m²65 000 €956 €
23/08/20221 Rue du Coteau VertDépendance, Maison1 Rue du Coteau Vert · 100 m² · 700 €/m²100 m²70 000 €700 €
16/12/202120 Rue du Coteau VertMaison20 Rue du Coteau Vert · 64 m² · 750 €/m²64 m²48 000 €750 €
26/03/20215 Rue du Coteau VertMaison5 Rue du Coteau Vert · 79 m² · 886 €/m²79 m²70 000 €886 €
20/01/202117 Rue du Coteau VertMaison17 Rue du Coteau Vert · 97 m² · 1 427 €/m²97 m²138 460 €1 427 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/2022Rue du Coteau VertVenteRue du Coteau Vert · 31 m²31 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016

UaZone urbaine centrale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
108,9 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques2

  • PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
  • PPRI du Chernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris92,2 m²1980DB
maison, 3 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris103,9 m²—DB
maison, 3 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris83,5 m²1975EB
maison, 16 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris64 m²1981EB
maison, 4 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris65 m²1981EB
maison, 4 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris65 m²1981EB
maison, 16 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris64 m²1981EB
maison, 14 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris78 m²1981DB
maison, 1 Rue du Coteau Vert 36210 Chabris101 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Bati - BCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI Objectif 2038Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9053 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 930 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—850 m
Boucherie—920 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—790 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—750 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—780 m
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—920 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie1310 m
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement807 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.