Rue des Billettes, Chabris

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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UaZone urbaine centraleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 242 mGare de Chabris · 3 écoles à 500 m

189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Chabris 1 289en 2024Indre 1 101en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Chabris.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021911 €1 vente
20222 000 €1 vente
20231 005 €2 ventes
20241 505 €1 vente
Estimation1 400 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Billettes le 03/07/2024 : 92 m² pour 138 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2024	26 Rue des Billettes	Maison26 Rue des Billettes · 92 m² · 1 505 €/m²	92 m²	138 500 €	1 505 €
06/11/2023	8 Rue des Billettes	Maison, Dépendance8 Rue des Billettes · 130 m² · 1 308 €/m²	130 m²	170 000 €	1 308 €
16/01/2023	12 Rue des Billettes	Maison12 Rue des Billettes · 107 m² · 701 €/m²	107 m²	75 000 €	701 €
27/04/2022	19 Rue des Billettes	Dépendance, Maison19 Rue des Billettes · 60 m² · 2 000 €/m²	60 m²	120 000 €	2 000 €
12/10/2021	16 Rue des Billettes	Maison, Dépendance16 Rue des Billettes · 90 m² · 911 €/m²	90 m²	82 000 €	911 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016

UaZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,3 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 581 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2D · 4F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30ter Rue des Billettes 36210 Chabris	55 m²	—	B	A
maison, 30ter Rue des Billettes 36210 Chabris	55 m²	—	B	A
maison, 34bis Rue des Billettes 36210 Chabris	40 m²	1886	C	A
maison, 8 Rue des Billettes 36210 Chabris	137 m²	1820	C	C
maison, 15 Rue des Billettes 36210 Chabris	111,5 m²	—	D	B
maison, 32 Rue des Billettes 36210 Chabris	56,8 m²	—	F	F
maison, 30ter Rue des Billettes 36210 Chabris	60 m²	—	F	F
maison, 34 Rue des Billettes 36210 Chabris	54,7 m²	—	D	D
maison, 34bis Rue des Billettes 36210 Chabris	46,1 m²	—	F	F
maison, 30bis Rue des Billettes 36210 Chabris	58,2 m²	—	G	F
maison, 32bis Rue des Billettes 36210 Chabris	32,7 m²	—	D	D
maison, 22 Rue des Billettes 36210 Chabris	73,9 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	L'Orchidee	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI Yasal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 ter	Des Lys	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Des Lys	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Des Lys	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32 bis	Des Lys	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Des Lys	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5088	SCI Yasal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7341 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194590,2 %Des logements autour de la rue

Maisons95,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %30,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	2	310 m
Boulangerie	2	310 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	310 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	410 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	2	170 m
Kinésithérapeute	1	410 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	3	140 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	630 m
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	890 m
France Services	1	420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement242 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Les Sorbierspublic
École maternelle Les Primevèrespublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.