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Aucadastre

Rue de Lonsée, Chabris

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centraleRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier57 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Chabris et 5 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
660 €/m²
Fourchette haute
1 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 622 €1 vente
  2. 20221 172 €2 ventes
  3. 20231 575 €2 ventes
  4. 20241 489 €1 vente
  5. Estimation1 160 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Lonsée le 25/10/2024 : 94 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/20248 Rue de LonséeDépendance, Maison8 Rue de Lonsée · 94 m² · 1 489 €/m²94 m²140 000 €1 489 €
21/11/202341 Rue de LonséeMaison41 Rue de Lonsée · 82 m² · 1 573 €/m²82 m²129 000 €1 573 €
10/03/202337 Rue de LonséeMaison37 Rue de Lonsée · 120 m² · 1 577 €/m²120 m²189 250 €1 577 €
09/12/202231 Rue de LonséeMaison31 Rue de Lonsée · 142 m² · 915 €/m²142 m²130 000 €915 €
10/06/202239 Rue de LonséeMaison39 Rue de Lonsée · 147 m² · 1 429 €/m²147 m²210 000 €1 429 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/202112 Rue de LonséeDépendance, Maison12 Rue de Lonsée · 74 m² · 1 622 €/m²74 m²120 000 €1 622 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016

UaZone urbaine centrale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
91,1 m · 4,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2020Permis de construire03603419N001533 Rue de LonseeYA 4971 logement, 111 m²860 m²commencéparticulier
17/02/2014Permis de construire03603414N000314 Rue de LonseeYA 4841 logement, 120 m²909 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Impasse du Moulin, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 10 janvier 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques2

  • PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
  • PPRI du Chernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue de Lonsée 36210 Chabris95,3 m²—DD
maison, 41 Rue de Lonsée 36210 Chabris82,5 m²—CB
maison, 37 Rue de Lonsée 36210 Chabris125 m²2011CA
maison, 31 Rue de Lonsée 36210 Chabris136,1 m²2012BA
maison, 39 Rue de Lonsée 36210 Chabris136,5 m²2010BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %29,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 900 m, une école à 970 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—910 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—840 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—940 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.