Cadastre de Chassignolles
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE36043Code postal 36400547 habitants84 voies, 492 adressesPLUi de la Chatre et sainte-Severe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 026 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -12 %, de 1 167 à 1 026 €/m².
- 2019993 €14 ventes
- 20201 019 €8 ventes
- 20211 104 €6 ventes
- 20221 009 €11 ventes
- 2023723 €6 ventes
- 2024848 €8 ventes
- 20251 026 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 026 € | 7 |
| 2024 | 848 € | 8 |
| 2023 | 723 € | 6 |
| 2022 | 1 009 € | 11 |
| 2021 | 1 104 € | 6 |
| 2020 | 1 019 € | 8 |
| 2019 | 993 € | 14 |
| 2018 | 475 € | 5 |
| 2017 | 822 € | 8 |
| 2016 | 613 € | 7 |
| 2015 | 809 € | 2 |
| 2014 | 1 167 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- le Breuil Tidant4 ventes · 880 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,08 €/m²entre 4,87 et 7,59 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 6,08 €/m² par mois charges comprises, soit 559 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Indre 6,47 €/m², la commune 6 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 5,24 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 559 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUide la Chatre et sainte-Severe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
439 des 442 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi de la Chatre et sainte-Severe. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Chassignolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Chassignolles
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Radon
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Chassignolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point. Repères en 2025, en moyenne : Indre 39,27 %, la commune 5,99 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 6,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,05 point33,23 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 5,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,23 % | aucune |
| 2021 | 33,23 % | aucune |
| 2022 | 33,28 % | aucune |
| 2023 | 33,28 % | aucune |
| 2024 | 33,28 % | aucune |
| 2025 | 33,28 % | aucune |
En 2020 : 15,82 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Chassignolles
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Bel Air1
- Bois de Cosset5
- Bois de la Goutte1
- Busserolle2
- Champ de la Chaume1
- Champ des Murailles1
- Champs Fourniers2
- Chapin3
- Chemin des Vignes5
- Cosset2
- Erat1
- Fletz18
- Impasse de la Couturiere6
- Impasse des Ormeaux9
- Jarlay6
- la Barre9
- La Chaussee15
- La Clair2
- La Cour11
- La Foret2
- La Grande Lande1
- La Loge Brulee2
- La Pierre Folle1
- La Rillerie10
- La Sechere16
- La Tuilerie2
- La Vergne10
- Le Bois de Boudan4
- le Bois du Plaix1
- le Bois Maillot3
- Le Bois Maillot d'En Haut2
- Le Breuil du Chene8
- le Breuil Tidant16
- Le But9
- Le Champ de Flet2
- le champ de fletz2
- Le Cherron2
- Le Fournioux1
- Le Grand Bois1
- le Moulin des Mouches2
- Le Perrat1
- Le Solage1
- Le Vigolet15
- Le Vigollet14
- Le Vivet3
- Les Alouettes1
- les Béjauds5
- Les Chattons3
- Les Garennes6
- Les Girauds24
- Les Iles1
- Les Liames14
- Les Maisons4
- Les Mouches11
- Les Mousseaux9
- Les Presles1
- Les Querelles3
- Les Traits1
- Moulin de Sauvageat2
- Penneroux8
- Pierrefolle1
- Place de Verdun2
- Place du Xxieme Siecle2
- Ribes3
- Roueffe1
- Route de la Croix Pendue4
- Route du Ris Blanc8
- Rue de Celestine21
- Rue des Bejauds20
- Rue des Chenes4
- Rue des Echoppes24
- Rue des Galoches1
- Rue des Guignes4
- Rue des Traditions9
- Rue du Mareuil13
- Rue du Sabotier1
- Ruelle du Xxieme Siecle6
- Sauvageat2
- Sugere11
- Vauvre1
- Village de la Chaussée15
- villeboue6
- Villebouet6
- Villemort3
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Chassignolles, la commune.
Autres communes du département
Indre
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.