Chemin de Montbain, Déols
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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Déols et 39 % au-dessus de l'Indre.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 195 €2 ventes
- 20222 282 €1 vente
- 2023365 €1 vente
- 20242 237 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 530 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Chemin de Montbain le 20/07/2024 : 110 m² pour 311 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | 25 Chemin de Montbain | Maison25 Chemin de Montbain · 110 m² · 2 833 €/m² | 110 m² | 311 650 € | 2 833 € |
| 02/05/2024 | 11 Chemin de Montbain | Maison, Dépendance11 Chemin de Montbain · 128 m² · 1 641 €/m² | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
| 27/09/2023 | 35 Chemin de Montbain | Maison35 Chemin de Montbain · 137 m² · 365 €/m² | 137 m² | 50 000 € | 365 € |
| 26/07/2022 | 25 Chemin de Montbain | Maison25 Chemin de Montbain · 110 m² · 2 282 €/m² | 110 m² | 251 000 € | 2 282 € |
| 22/09/2021 | 21 Chemin de Montbain | Maison21 Chemin de Montbain · 133 m² · 1 053 €/m² | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Chemin de Montbain | DépendanceChemin de Montbain · 1 685 m² | 1 685 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 02/10/2024 | 14 Chemin de Montbain | Maison14 Chemin de Montbain · 116 m² · 26 €/m² | 116 m² | 3 000 € | 26 € |
| 12/01/2024 | Chemin de Montbain | VenteChemin de Montbain · 151 m² | 151 m² de terrain | 13 376 € | — |
| 09/01/2021 | 11 Chemin de Montbain | Maison, Dépendance11 Chemin de Montbain · 128 m² · 1 336 €/m² | 128 m² | 171 000 € | 1 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2023 | Permis de construire03606323N0009 | 35 Chemi de Montbain | BR 61 | 1 logement, 149 m² | 1 377 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire03606318N0013 | Chemi de Montbain | YA 175 | 1 logement, 192 m² | 2 805 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire03606317N0005 | Chemi de Montbain | YA 50 | 1 logement, 116 m² | 3 820 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Montbain 36130 Déols | 99,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 25 Chemin de Montbain 36130 Déols | 147,3 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 ter | SCI les Colombes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Etienne et Pascale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- SCI Aljesabaimmobilier
- SCI les Colombesimmobilier
- Theurier Couvertureconstruction
- Au Fil du Vin (Au Fil du Vin)commerce
- PG Immobilier SCIimmobilier
- Groupe Theret Immobilierfinance et assurance