Avenue de Blois, Châteauroux
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchéeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Châteauroux et 26 % au-dessus de l'Indre.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 264 €2 ventes
- 20221 127 €1 vente
- 2023928 €2 ventes
- 20241 689 €1 vente
- 20251 495 €3 ventes
- Estimation1 390 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de Blois le 21/06/2025 : 96 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Avenue de Blois | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Avenue de Blois · 136 m² | 136 m² | 120 000 € | — |
| 21/06/2025 | Avenue de Blois | MaisonAvenue de Blois · 96 m² · 1 302 €/m² | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Blois | MaisonAvenue de Blois · 116 m² · 1 940 €/m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 28/03/2025 | 100 Avenue de Blois | Maison, Dépendance100 Avenue de Blois · 95 m² · 1 495 €/m² | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 25/09/2024 | 20 Avenue de Blois | Dépendance, Maison20 Avenue de Blois · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 14 Avenue de Blois | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue de Blois · 197 m² · 761 €/m² | 197 m² | 150 000 € | 761 € |
| 07/12/2023 | 94 Avenue de Blois | Maison94 Avenue de Blois · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 10/08/2023 | 46 Avenue de Blois | Maison, Dépendance46 Avenue de Blois · 78 m² · 856 €/m² | 78 m² | 66 750 € | 856 € |
| 15/12/2022 | 106 Avenue de Blois | Dépendance, Maison106 Avenue de Blois · 48 m² · 1 127 €/m² | 48 m² | 54 100 € | 1 127 € |
| 05/10/2022 | Avenue de Blois | VenteAvenue de Blois · 343 m² | 343 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 22/06/2022 | 89 Avenue de Blois | Vente89 Avenue de Blois · 960 m² | 960 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 12/05/2022 | 1 Avenue de Blois | Maison1 Avenue de Blois · 75 m² | 75 m² | 98 000 € | — |
| 06/05/2022 | 103 Avenue de Blois | Dépendance, Maison103 Avenue de Blois · 208 m² · 3 €/m² | 208 m² | 540 € | 3 € |
| 07/04/2022 | 63 Avenue de Blois | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison63 Avenue de Blois · 525 m² | 525 m² | 317 700 € | — |
| 28/12/2021 | Avenue de Blois | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Blois · 443 m² | 443 m² | 340 000 € | — |
| 09/12/2021 | 79 Avenue de Blois | Dépendance, Maison79 Avenue de Blois · 172 m² · 1 430 €/m² | 172 m² | 246 000 € | 1 430 € |
| 15/10/2021 | 80 Avenue de Blois | Maison, Dépendance80 Avenue de Blois · 50 m² · 82 €/m² | 50 m² | 4 080 € | 82 € |
| 28/09/2021 | 9 Avenue de Blois | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance9 Avenue de Blois · 166 m² | 166 m² | 81 000 € | — |
| 28/08/2021 | 135 Avenue de Blois | Dépendance, Maison135 Avenue de Blois · 167 m² · 1 098 €/m² | 167 m² | 183 300 € | 1 098 € |
| 25/08/2021 | 61 Avenue de Blois | Dépendance, Maison61 Avenue de Blois · 150 m² | 150 m² | 110 000 € | — |
| 20/07/2021 | Avenue de Blois | VenteAvenue de Blois · 674 m² | 674 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,3 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | Permis de construire03604421E0120 | 79 Avenu de Blois | DS 855, DS 858, DS 859 | 7 logements, 126 m² | 1 201 m² | commencé | SCI MARSAIS |
| 24/03/2022 | Permis de construire03604422E0005 | 95 Avenu de Blois | AD 787, AD 788, AD 937 | 1 logement, 164 m² | 1 662 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis d'aménager03604421E0004 | 101 Avenu de Blois | AB 123 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire03604420E0017 | 167 Avenu de Blois | AC 267 | 608 m² | 3 267 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire03604419E0076 | 141 Avenu de Blois | AB 688, AB 690, AB 691 | 1 logement, 119 m² | 866 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire03604418E0052 | 101 Avenu de Blois | AB 123 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Permis de démolir03604418E0006 | 144 Avenu de Blois | AC 16 | — | 9 831 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis d'aménager03604417E0008 | Avenu de Blois | AB 123 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire03604417E0054 | 142 Avenu de Blois | AB 597, AB 598, AB 599 | 1 logement, 148 m² | 2 618 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire03604416E0037 | 142 Avenu de Blois | AC 77 | 1 logement, 136 m² | 2 618 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire03604416E0005 | 79 Avenu Avenue de Blois | DS 806, DS 808 | 7 logements, 126 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire03604416E0005 | 79 Avenu Avenue de Blois | DS 806, DS 808 | 126 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire03604415E0019 | 79 Avenu de Blois | DS 688, DS 806, DS 808 | 4 logements | 6 319 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 152,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 49 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 49 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 10 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 38,8 m² | — | F | F |
| maison, 88 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 205,6 m² | 1986 | D | D |
| maison, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 173,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 60 m² | — | G | C |
| maison, 130 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 97 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 67 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 67,6 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 66 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 64 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 79 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 62 Avenue de Blois 36000 Châteauroux | 57 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ferlec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Ferlec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI SA-Ga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Saint-Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Hu Yi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Rue des Ponts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | SCI C D I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 95 | Vilab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 104 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Bellanger-Rouillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Tayon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 124 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SCI Arti Services | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 141 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 144 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 153 ter | La Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | La Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 153 bis | La Station | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 153 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 167 | Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | SCI Robinson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4 %48 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire d'application Aragopublic360 m
- Collège Colbertpublic460 m
- École élémentaire Jean Racinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Jean Racinepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Securite Auto Serviceactivités scientifiques et techniques
- Automobile Club du Centre (Acc)autres services
- J And Thébergement et restauration
- SCI Catrasimmobilier
- Intermaideservices administratifs